Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Arembergstraat 13

4761KE Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.042

Photo Gallery

Arembergstraat 13 Zevenbergen
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum in een instapklare woning. Dit kan in deze royale gezinswoning met een onderscheidend voorkomen. De woning is met een totaal oppervlakte van zo'n 118 vierkante meter ruim te noemen. Je hebt een grote lichte woonkamer, aangebouwde keuken met nog en multifunctionele ruimte erachter, 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Kortom, in deze woning kom je niks tekort. Ook in de tuin is het volop genieten. Dit kan beschut onder de overkapping of lekker op het grote terras. Door de ligging op het zuidwesten kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon. Als klap op de vuurpijl is er nog een grote stenen berging aanwezig waar je alles kwijt kunt en lekker de plek hebt om te klussen. Indeling Begane grond: Entree met hier de trap naar de eerste verdieping, de meterkast (vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met duoblok, kelderkast en er is toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en licht. De aanbouw aan de achterzijde geeft een verrassend effect. De keuken is gesitueerd in de aan de achterzijde gerealiseerde aanbouw en daardoor is de woonkamer extra ruim. Aan de voorzijde heb je het zitgedeelte, lekker bij het grote raam. Aan de achterzijde is plek voor de eettafel en hier kijk je dan weer lekker weg over de tuin. De keuken is heerlijk ruim en hier kun je alle kanten mee uit. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is via openslaande deuren de tuin te bereiken en een multifunctionele ruimte. Deze laatste ruimte kun je gebruiken als kantoor, maar ook bijvoorbeeld als speelruimte voor kinderen. Ook zijn hier weer tuindeuren aanwezig welke een lekker zicht bieden over de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. De wasruimte is gedeeltelijk betegeld en uiteraard kom je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger tegen. Dan de badkamer, wat een plaatje en wat een ruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel. Alles erop en eraan dus. Tweede verdieping: Riante open derde slaapkamer met aan beide kanten lekker veel ramen. Dit versterkt het ruimtelijk effect. Aan beide kanten zijn luiken gemaakt om spullen op te bergen. Verder zijn er twee vaste kasten aanwezig waarvan 1 is voorzien van de cv-ketel (Itho Daalderop Combifort) en deze is gekoppeld aan een warmtepomp. Tuin: Aan de keuken vast staat een fijne overkapping. Hier kun je lekker beschut zitten als er een buitje valt. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Een mooie border zorgt voor groen in de tuin. Helemaal achterin de diepe tuin staat over de gehele breedte de stenen berging. Deze is royaal te noemen en voorzien van elektra. Naast het stallen van spullen dus plek zat om te klussen. Als laatste is via een deur toegang tot het achtergelegen pad. Algemeen: - de woonkamer is voorzien van airconditioning evenals de slaapkamer op de tweede verdieping;

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
159 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.