Jump to content
Logo of Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Perwijs 41

4761ZB Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Perwijs 41 Zevenbergen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht met daarachter een fraaie waterpartij, terwijl je aan de achterzijde een brede, zonnige tuin op het zuiden hebt. Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, dubbele oprit en verrassend veel leefruimte is gelegen op een uitstekende locatie. De woning is gebouwd in 1990 en staat op een perceel van 303 m², dichtbij een basisschool, kinderopvang en op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige centrum, het NS-station en een middelbare scholengemeenschap. Parkeren is hier geen enkel probleem. Op de dubbele oprit is ruimte voor maar liefst vier auto’s en daarnaast is de oprit ook uitermate geschikt voor het stallen van een caravan, camper of boot. Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als het moderne toilet. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je de L-vormige woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Hier ervaar je direct de ruimte en het comfort. Er is een aansluitpunt voor een open haard en via de schuifpui sta je zo in de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een aansluitpunt voor een open haard en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne, open leefruimte. De keuken is in 2025 volledig gerenoveerd en is een echte blikvanger. Je beschikt hier over nieuwe kastjes en lades en moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron en een fornuis met vier pits inductie, twee ovens, grill en warmhouder. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met vaste, op maat gemaakte kasten uit 2025, waarin de wasapparatuur netjes is weggewerkt. Vanuit de bijkeuken heb je een deur naar de achtertuin en de garage. De aangebouwde garage is verwarmd, gedeeltelijk betegeld, voorzien van een lichtkoepel, wateraansluiting en een deur naar de achtertuin. Ideaal als hobbyruimte, extra opslag of natuurlijk voor het stallen van je auto. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en bieden een prachtig, weids uitzicht over de groenvoorziening en het water. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostatische mengkraan, een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze verdieping over extra woonoppervlakte en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met toegang tot een ruime berging, de cv-kast met de cv-combiketel uit 2019 en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met twee Velux dakramen. Via een luik met vlizotrap op de voorzolder bereik je ook nog de praktische bergvliering. Kortom: hier woon je in een comfortabele, instapklare woning met veel ruimte, een prachtige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis waar je je direct thuis voelt. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
303 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.