Jump to content
Logo of Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Suikerpad 17

4761ZE Zevenbergen • Noord-Brabant

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.912

Photo Gallery

Suikerpad 17 Zevenbergen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen met vrij uitzicht op groen en kinderboerderij! Op een uitstekende locatie met aan de voorzijde een vrij uitzicht op een groenvoorziening en kinderboerderij, ligt deze recent uitgebouwde (2022) en gemoderniseerde hoekwoning. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een bijzonder prettige woonomgeving. Dankzij de hoekligging, de praktische achterom en de fraai aangelegde tuin geniet u hier van optimaal wooncomfort. De ligging is ideaal: op loopafstand van twee basisscholen, een kinderboerderij, het gezellige centrum, NS-station, middelbare school en diverse sportvoorzieningen. Een perfecte woonplek voor gezinnen én forenzen. Comfortabel en energiezuinig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over onder andere: * 11 zonnepanelen (2020) * Vloerverwarming op de begane grond * Kunststof kozijnen begane grond met HR+++ beglazing * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping * Elektrische rolluiken achterzijde verdieping * Mechanische ventilatie vernieuwd * Politiekeurmerk Veilig Wonen Begane grond: Via de entree, met meterkast (vernieuwd) bereikt je middels een glazen deur de royale, lichte woonkamer die aan de achterzijde is in 2022 uitgebouwd over de volle breedte (ca. 3 meter diep). De open leefkeuken vormt het hart van het huis en wordt prachtig verlicht door twee lichtkoepels en twee grote schuifpuien naar de tuin. De moderne keuken in U-opstelling (2022) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt je via een glazen schuifdeur het achterportaal met toegang tot de tuin en het moderne toilet. De praktische bijkeuken/wasruimte is via de woonkamer bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De moderne, volledig betegelde badkamer (2017) beschikt over een douche, wandcloset en een dubbele wastafel in meubel en is eveneens voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: Hier vindt je een overloop met stookruimte en toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een daktuimelraam en extra bergruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin (2023) biedt volop privacy en beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde is er een verzorgde voortuin met vrij uitzicht op groen – een zeldzame luxe. Samengevat: * Hoekwoning met unieke vrije ligging * Royale uitbouw met veel lichtinval * 4 slaapkamers * Energiezuinig en instapklaar * Centrale, kindvriendelijke woonomgeving Een verrassend ruime, moderne woning op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
168 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.