Jump to content
Logo of Hoogdalem Makelaardij

Zeestraat 40

4761HL Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.211

Photo Gallery

Zeestraat 40 Zevenbergen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een leuke tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en een energielabel A….. dan is deze woning wellicht iets voor u. Deze woning is de laatste jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. Deze tussenwoning met berging is gelegen aan de rand van Zevenbergen, op loopafstand van het centrum, winkelcentra, opstapplaats openbaar vervoer en uitvalswegen naar Breda, Roosendaal en Rotterdam. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 125 m2. Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto’s te bekijken op de internet site: en …. de bijgaande tekst door te nemen. Indeling: Via de entree/hal is de meterkast (nieuwe groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een half betegelde toiletruimte met toilet te bereiken. De entree/hal geeft ook toegang tot de woonkamer en de vaste trap naar de slaapverdieping De woonkamer De woonkamer is voorzien van pvc vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken: De keuken (2022) is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een luxe L-vormig keukenblok met diverse boven- en onderkasten, een kunststof aanrechtblad en de navolgende apparatuur, te weten: een afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, oven, kokend water kraan, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en heeft houten kozijnen met dubbel glas. De slaapverdieping: Deze is bereikbaar via de vaste trap in de entree/hal. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een vaste trap naar de topetage. Slaapkamer 1 met laminaatvloer, 2 vaste kasten, toegang tot het balkon aan de voorzijde en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR) Slaapkamer 2 met laminaatvloer, 2 vaste kasten en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) Slaapkamer 3 met laminaat vloer en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) Badkamer: De overloop geeft ook toegang tot de badkamer (2022). Deze geheel, betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoek radiator en kunststof kozijn met enkel glas. Topetage: Via de vaste trap op de overloop is een voorzolder te bereiken. Op deze voorzolder ligt een zeilvloer en is er de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit ketel uit ca 2017). Slaapkamer 4 met vloerbedekking en kunststof dakkapel (ca 2019) over de gehele breedte van de woning met dubbel glas (HR++). Er is een mogelijkheid om hier een tweede slaapkamer te maken, Bijzonderheden: De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (behalve het toilet) Achtertuin is via een achterom te bereiken. Oplevering : in overleg Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
125 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit/Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.