Jump to content
Logo of Bruining en De Reus Makelaars

Kokswijk 45

9354BV Zevenhuizen • Groningen

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kokswijk 45 Zevenhuizen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Een unieke plek Op een rustige, landelijke, aan de rand van Zevenhuizen gelegen, sfeervol uitgebouwd woonhuis met onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond en een vrijstaande dubbele garage. Het geheel staat op een prachtig, bosrijk perceel van ca. 1.974 m² en biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Idyllisch gelegen in het prachtige coulisselandschap van het Westerkwartier, maar toch dichtbij de stad Groningen en het centrum van Leek en Zevenhuizen. Begane grond: ruime hal/entree met toiletruimte, werkkamer, ruime slaapkamer, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Een riante uitgebouwde woonkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken; 1e verdieping: Een overloop met diverse vaste kastruimte. Daarnaast 2 slaapkamers en een berging (mogelijkheden tot tweede badkamer); Bijgebouwen: - Vrijstaande ruime garage met betonnen vloer. Deze biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's. Achter de garage nog een ruime carport/overkapping. Goed om te weten: - Energielabel B, voorzien van 12 zonnepanelen en deels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - levensloopbestendig; - verwarming deels middels vloerverwarming, deels middels centrale verwarming; - het geheel is goed onderhouden en wordt zorgvuldig bewoond; - vorig jaar zijn beneden de kozijnen geverfd en het glas is beneden vervangen; - nieuwe zink goten; - woonoppervlak ca. 152 m²; - riant perceeloppervlak 1.974 m²; - landelijk gelegen woning met voorzieningen in nabijgelegen Leek en Roden en nabij uitvalswegen naar Drachten en Groningen. Laat u verrassen door dit uniek gelegen woonhuis! Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
1974 m²
Content
557 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9354

Google Maps

View Zevenhuizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhuizen

Meer houses in Zevenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.