Wollefoppenweg 16 a

2761DP Zevenhuizen • Zuid-Holland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Wollefoppenweg 16 a

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 7.576

Photo 59

Claim profile to display media.

Description

Wonen met een permanent vakantiegevoel, direct aan de Zevenhuizerplas Aan de geliefde Wollefoppenweg in Zevenhuizen, op een unieke plek aan de Zevenhuizerplas, ligt deze verrassend ruime semi vrijstaande villa op 535 m² eigen grond. Een woning waar vrijheid, rust, wellness en natuur op een bijzondere manier samenkomen. Via uw eigen brug bereikt u het erf, waar volop parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s en tevens de mogelijkheid bestaat om in de achtergelegen garage te parkeren. Deze woning voelt vanaf het eerste moment als een privé retreat. De zon is hier de hele dag aanwezig, van de vroege ochtend tot in de late avonduren, waardoor u optimaal geniet van het buitenleven. Met onder meer een riante badkamer, een 4 persoons sauna, hottub, buitenkeuken, kleedruimte bij de hottub en een heerlijk buitenterras aansluitend aan de keuken, is dit een huis dat volledig is ingericht op ontspannen en genieten. Ook op praktisch en comfortabel vlak is deze villa bijzonder compleet. De woning beschikt over twee dakkapellen, een inloopkast en openslaande deuren naar het terras. Daarnaast is de woning voorzien van markiezen, windvaste zonneschermen, een rolluik, screens en horren. Tel daar het vrije uitzicht richting de Zevenhuizerplas bij op en het plaatje is compleet. Wollefoppenweg 16a in Zevenhuizen, is een woning voor mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders. Een plek waar wonen voelt als thuiskomen in luxe, rust en natuur. Kenmerken: - bouwjaar: 1959; - perceeloppervlakte: 535 m2; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 165 m2; - luxe en hoogwaardige afwerking; - 7 ruimtes | 3 slaapkamers; - landelijke eetkeuken; - riante moderne badkamer; - sauna | hottub | buitenkeuken; - zonneschermen | markiezen | rolluik | screens; - kunststof kozijnen met HR ++ glas; - garage; - 14 zonnepanelen (2020) opbrengst ca. 4 MWh; - verwarming en warm water middels CV ketel (2020); - energielabel: C; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.

Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Rotterdam

9,4 out 132 reviews

62 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 1.250.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms: 7 rooms
Bedrooms: 3 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 165 m²
Land area: 535 m²
Content: 591 m³
Building bound outdoor space: 22 m²
External storage space: 35 m²
Backyard area: 156 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1959
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating: Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label: C

Land Registry and VvE

Property situation: Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space: Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage: Vrijstaande houten berging
Parking: Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type: Vrijstaande houten garage
Garage capacity: 2 car(s)