Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Amaril 11

2719TR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.741

Photo Gallery

Amaril 11 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! In de rustige en kindvriendelijke Stenenbuurt in de populaire wijk Rokkeveen ligt deze tot in de puntjes verzorgde en verduurzaamde 6-kamer eengezinswoning. De woning is geheel gasloos en heeft energielabel A+++. Energiezuinig, onderhoudsarm, een diepe tuin met veel privacy en een luxe badkamer en keuken. Deze comfortabele woning op een fijne locatie is zo te betrekken en zorgt gegarandeerd voor veel woonplezier! PLUSPUNTEN + Geheel gasloos en v.v. warmtepomp + Woonkamer met vloerverwarming + Luxe keuken en badkamer met dubbele douche + Nieuwe binnendeuren + 12 zonnepanelen (2019, eigendom) + Kunststof (2023) en aluminium kozijnen met HR++ glas + Diepe tuin met veel privacy + Gunstig energielabel A+++ INDELING Voortuin met toegang tot de woning. Entree/hal met vernieuwde binnendeuren, meterkast (in 2024 vernieuwd: 11 groepen +ALS), apart toilet (hangend met fonteintje), trapopgang naar de 1e verdieping en paneeldeur naar de ruime en lichte woonkamer. De benedenverdieping is afgewerkt met een hardhouten Afromosia parketvloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken, afgewerkt met een composiet blad en voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, Quooker, combi-oven-magnetron én stoomoven. Via de vernieuwde aluminium schuifpui bereik je de diepe (ca 14m!), fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, waar je in alle privacy van kunt genieten. In de zon of in de schaduw van het elektrische zonnescherm (2023). De tuin heeft meerdere terrassen en groenborders, een buitenkraan, stenen berging en is via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een apart tweede toilet, 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de gevel opgetrokken en het dak vernieuwd in 2024. Hierdoor ontstaan 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen, hor, rolluik en uitkijkend op de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kastenwand en kunststof kozijnen met hor. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en vliesbehang op de wanden. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van luxe dubbele douche, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Via de trap bereik je de 4e, ruime slaapkamer, afgewerkt met houten vloer en 2 Velux dakvensters met zonwering aan binnen- en buitenkant. Op deze verdieping is een aparte kamer waar de warmtepomp met 230 liter vat (Daikin 2023), wasmachine en droger staan opgesteld. Deze ruimte kan ideaal ingezet worden als werkkamer. De aanwezige vliering, schotten en vaste kast in het trapgat zorgen voor extra veel bergruimte. OMGEVING De stenenbuurt in Rokkeveen staat bekend als rustig en kindvriendelijk en kenmerkt zich door straten met veel bomen en groene perkjes. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, waaronder scholen en winkelcentra, maar ook horeca, sportverenigingen en parken, zoals het Burgemeester Hoekstrapark, het Balijbos, zwembad De Veur en Dekker Zoetermeer. De woning is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer (NS station en bus) en met de auto zit je snel op de uitvalswegen naar de A12 (Den Haag en Utrecht) en de N470 richting Rotterdam. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 120m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019, eigendom) - Gasloos wonen (aansluiting verwijderd) - Warmtepomp met 230 liter vat voor warm water - Vloer na geïsoleerd in 2023 - Voorkeur datum oplevering: in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland (voorheen VBO Makelaar). Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
152 m²
Content
404 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.