Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Cyprus 14

2721LL Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 5.968

Photo Gallery

Cyprus 14 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en bijzonder smaakvol en luxe afgewerkt vrijstaand 6 kamer herenhuis met riante rondom gelegen zonnige tuin gelegen aan water. Deze moderne vrijstaande woning uit 2022 is gebouwd onder fraaie architectuur, voorzien van een warmtepomp en bijzonder energiezuinig met energielabel A++. De woning ligt in een rustige woonomgeving op het gewilde “Parkeiland”. De woning heeft een prima maatvoering met een woonoppervlak van circa 217 m² en een ruim perceel eigen grond van 615 m2. De uitgebouwde woonkamer is zondermeer riant te noemen en de aan de voorzijde gelegen woonkeuken is van alle luxe en gemakken voorzien. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers waaronder een master bedroom met walk in closet, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Ook de zolderverdieping biedt veel comfort. Hier zijn 2 slaapkamers met een dakkapel aanwezig alsmede een luxe uitvoerde 2de (gasten) badkamer. Deze prachtige woning is zo te betrekken en volledig voorzien van met vloerverwarming en vloerkoeling. De riante tuin met veel privacy is over circa 22 meter voorzien van een hardhouten damwand en een lager gelegen vlonder aan het water. Last but not least is in de achtertuin ook nog een ruime maatwerk overkapping/tuinkamer met buitenkeuken aanwezig. De wijk Oosterheem heeft een uitgebreid voorzieningenniveau met onder meer, basisscholen, goed wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, sportverenigingen, Randstad Railstations, Heempark en recreatiegebied Bentwoud. Bijzonder snelle verbindingen via snelweg A-12 naar Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aangebouwde berging met warmtepomp en boilervat van 300 liter. Entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante, uitgebouwde L-vormige woonkamer voorzien van cinewall met ingebouwde design electrische haard en meerdere openslaande deuren naar de achtertuin. Centraal gelegen eetkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkeuken met kook/spoeleiland met (eet)bar. Luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, 2 koelkasten, vaatwasmachine, combi (stoom) oven, combi-oven magnetron, Quooker en Novy afzuigkap. Apparatuur Miele en Siemens. Vanuit de keuken meerdere openslaande deuren naar de voortuin. Riante rondom gelegen tuin met altijd een plek in de schaduw of in de zon. De zij-tuin grenst over een lengte van circa 27 meter aan het water. Via een lager gelegen vlonder is het water bereikbaar. Aan de voorzijde is eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een garage/ berging. In de achtertuin is een fraaie maatwerk overkapping/tuinkamer met buitenkeuken aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop. Masterbedroom aan de voorzijde voorzien van cinewall met ingebouwde design electrische haard en walk-in closet. Aan de achterzijde zijn respectievelijk slaapkamer 2 en 3 gelegen. Luxe uitgevoerde design badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad en ruime trendy inloopdouche. Op de overloop is een luxe uitgevoerde separate toiletruimte aanwezig. Zolderverdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Beiden voorzien van cinewall met design ingebouwde electrische haard. Wasruimte/bergruimte met opstelplaats was-apparatuur WTW installatie. Luxe uitgevoerde 2de (gasten) badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Kenmerken: Indicatie woonoppervlak 217 m2 Perceel eigen grond 615 m2 Riante uitgebouwde living Woonkeuken met luxe keukeninrichting 5 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met walk in closet. 2 luxe badkamers Riante rondom gelegen tuin aan water Fraaie maatwerk overkapping/tuinkamer met buitenkeuken Parkeren op eigen oprit voor meerdere auto's Beregeningsinstallatie tuin (druppel- en sproeisysteem) Mogelijkheid tot het realiseren van een garage/berging voorzijde (omgevingsvergunning voorhanden) Gasloos, energiezuinig label A++ Volledig vloerverwarming/ vloerkoeling middels warmtepomp Aanvaarding in overleg, termijn 5 tot 6 maanden na overeenkomst

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
713 m²
Content
839 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.