Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Dijkmanschans 47

2728GC Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Dijkmanschans 47 Zoetermeer
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklare eindwoning met uitbouw en luxe afwerking in Noordhove Op een rustige en gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Noordhove staat deze instapklare eindwoning die in 2023 van top tot teen is vernieuwd. Met onder andere een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, een moderne keuken, luxe badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op de begane grond, hoef je hier écht niets meer te doen. Pak je spullen maar in! De woning is gelegen op een perceel van 119 m², met een woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy, en de ligging nabij een groenpark met speeltuin maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen. HIGHLIGHTS + Volledig verbouwd in 2020 + Riante uitbouw met lichtstraat en schuifpui + Luxe keuken en badkamer INDELING BEGANE GROND Binnenkomen doe je via de nieuwe voordeur (vernieuwd in 2023). De hal is ruim opgezet met meterkast en een modern toilet (vernieuwd in 2020). De uitgebouwde woonkamer is het hart van het huis: een lichte en sfeervolle ruimte met een prachtige lichtstraat, een strakke elektrische haard en een schuifpui voorzien van triple glass naar de achtertuin. De stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en de vloerverwarming maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde ligt de open keuken in L-opstelling. Deze is in 2020 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vijfpits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een 10-liter close-in boiler voor direct warm water. Alles is strak afgewerkt en klaar voor gebruik. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is vergroot door een royale kunststof dakkapel van 4 meter breed (2023) en ontstaan uit twee samengevoegde kamers. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, fraai tegelwerk en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping vind je de derde slaapkamer, voorzien van vaste ramen aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde voor een prettige lichtinval. Op de overloop is plaats voor de Cv-ketel, mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het noorden, maar door de open ligging geniet je hier volop van de zon. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een handige achterom aanwezig. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Uitgebouwde en compleet gerenoveerde eengezinswoning + Luxe afwerking en instapklaar + Hoofdslaapkamer met dakkapel over volle breedte + Drie slaapkamers en moderne badkamer + Kunststof kozijnen met HR++ glas + Vloerverwarming met visgraat PVC vloer + Sfeervolle elektrische haard + Verzorgde achtertuin met berging en achterom + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt + Verzorgde achtertuin met veel privacy + Nabij speeltuin, scholen, winkels en openbaar vervoer + Schuifpui met triple glass > Ouderdomsclausule is van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
119 m²
Content
422 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2728

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.