Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Du Meelaan 476

2722ZK Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Du Meelaan 476 Zoetermeer
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOL 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS OP ZUIDWESTEN Wonen met uitzicht, zon en volop comfort Welkom aan de Du Meelaan 476 in Zoetermeer: een sfeervol en licht 3-kamer appartement met verrassend veel wooncomfort. Gelegen op de zesde verdieping geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over het groen in de wijk Palenstein. Of je nu starter bent of juist toe bent aan een fijne, gelijkvloerse plek voor de volgende woonfase: dit appartement heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. LICHT, RUIM EN GOED INGEDEELD De woonkamer is ruim van opzet en wordt door de grote raampartijen heerlijk verlicht. Dankzij de ligging op hoogte kijk je hier mooi weg over de wijk, terwijl je binnen geniet van een comfortabele zithoek en plek voor een eettafel. De toegang tot het zonnige balkon loopt direct vanuit de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, een strak werkblad en voldoende kastruimte is dit een fijne plek voor dagelijkse maaltijden of gezellig koken met vrienden. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één nu is ingericht als ruime master bedroom en de andere perfect dienst kan doen als werk-, kinder-, logeer- of hobbykamer. Wat direct opvalt is de slimme oplossing voor opbergruimte: de inloopkast biedt volop plek voor kleding, koffers, voorraad of andere spullen. Geen losse kasten meer nodig dus! De inloopkast kan je zowel vanuit de slaapkamer als de hal betreden. Ideaal wanneer jij of je partner wilt uitslapen terwijl de ander bij de kasten moet zijn. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, dubbele wastafel en de wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wel zo prettig. ZONNIG TERRAS MET UITZICHT Een groot pluspunt is het terras op het zuidwesten. Het balkon is uitzonderlijk ruim, 12,5 vierkante meter, over de volledige breedte van het appartement. De vaste zithoek op het balkon is op maat gemaakt, inclusief de kussens. Het maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar comfortabel buiten op het balkon te zitten. Het brede deel van het balkon is voorzien van een zonnescherm. Door de ligging op de zesde verdieping geniet je hier van de middag- en avondzon, rust en privacy. Het terras is sfeervol ingericht met houten vlonders, groen en ruimte voor een zitje. Ideaal voor een kop koffie in de zon of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. ENERGIELABEL B EN SLIM INGEDEELD Het appartement is gebouwd in 1986 en beschikt over energielabel B. Dat betekent een goede isolatie, lage energiekosten en comfortabel wonen. De indeling is efficiënt, met een prettig woonoppervlak van 76 m² en alles gelijkvloers, ideaal voor wie weinig trappen wil of nodig heeft. CENTRALE EN PRAKTISCHE LIGGING IN PALENSTEIN De wijk Palenstein is een geliefde plek in Zoetermeer. Je woont hier rustig, maar toch heel centraal. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer (o.a. RandstadRail) zijn op loopafstand te bereiken. Ook zijn er in de buurt meerdere sportvoorzieningen, parken en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten fiets je naar het Stadshart van Zoetermeer of naar het groene Buytenpark. Parkeren kan in de omgeving en uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Rotterdam zijn goed bereikbaar. VERKOPERS AAN HET WOORD "Wij hebben genoten van een prettige en rustige woonsfeer, mede dankzij het goede contact met de buren. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig, met parkeerplaatsen direct voor de deur. Vanaf het balkon kijk je uit op de prachtige, goed onderhouden tuin van de VvE. In de lente en zomer staan de bomen op en rondom het grasveld volop in bloei. En als kers op de taart kun je vanaf deze hoogte iedere dag genieten van schitterende zonsondergangen, iets wat we ongetwijfeld zullen missen!" BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: -Vraagprijs: € 325.000 -Gelegen in de wijk Palenstein, nabij winkels en OV -Terras op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 76 m² -Bouwjaar: 1986 -Aantal verdiepingen: 1 -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 -Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 228,25 per maand -Energielabel: B -Oplevering: in overleg, voorkeur voor medio mei INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec pure (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2722

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.