Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij

Dublinstraat 123

2713HR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Dublinstraat 123 Zoetermeer
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u het ideale drie-kamer appartement op een prachtige locatie? Dan heeft u deze hierbij gevonden! Dit toegankelijke appartement ligt in een parkachtige omgeving met uitzicht op de Voorweg, waar het altijd leeft. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een luxe appartementencomplex en biedt u 3 kamers waarvan een woonkamer van bijna 50m², met een heerlijke buitenruimte, twee ruime slaapkamers, een half open keuken en een ruime badkamer. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging onderin het gebouw. Dit luxe appartementencomplex is in een parkachtige omgeving gelegen, welke park behoort en onderhouden wordt door de eigenaren van complexen. Daarnaast is op loopafstand van het complex het Stadshart, de Dorpsstraat en een halte van de RandstadRail. Hoofdentree met bellentableau (Videofoon installatie), elektrische deuren en een liftinstallatie, welke u naar de derde verdieping brengt. De indeling is als volgt: Entree in de ruime hal/vestibule met hier de meterkast en een half betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal/vestibule komt u in een centrale hal met rechts een was/c.v.ruimte met hierin de c.v.-combiketel, de wasmachine aansluiting en de m.v. unit. Aan de rechterzijde is de semi-open keuken met hierin een L-vormige keukenopstelling en met een doorkijk naar de woonkamer. De keuken is uitgerust met enige inbouwapparatuur. Er is een zeer royale woonkamer van circa 50m² welke beschikt over veel raampartijen, met prachtig uitzicht op de "Voorweg" en zeer veel lichtinval. Vanuit de woonkamer wordt via een schuifpui, tevens het balkon bereikt, welke circa 15m² groot is en gesitueerd op het oosten, waardoor u al vroeg van de zon kunt genieten. De eerste slaapkamer is direct aansluitend aan de woonkamer gelegen met een open verbinding, welke eventueel met een schuifdeur afsluitbaar is te maken. Deze kamer heeft een oppervlakte heeft van circa 12m² en is uitgevoerd met een kastenwand en een deur naar het balkon. Aan de andere zijde van de woonkamer is de deur naar de hoofdslaapkamer, welke een oppervlakte heeft van 16m². Deze slaapkamer heeft een badkamer en suite, welke is betegeld en uitgevoerd is met een douchecabine, hang closet, bidet en een wastafelmeubel. Kortom een heerlijk ruim en licht appartement, welke van alle gemakken is voorzien op een toplocatie! Bijzonderheden - Woonkamer van bijna 50m²; - 2 ruime slaapkamers; - Veel lichtinval; - Balkon van 15m²; - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerplaats naast het gebouw; - Berging op de begane grond; - Prachtig uitzicht over de Voorweg; - Bijdrage VvE € 259,82 per maand (inclusief bijdrage tuinonderhoud); - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (parkeervergunning mogelijk); - Van toepassing zijn o.a. de Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule; - Oplevering in overleg. Kortom een fraai en ruim appartement in een prettige omgeving met veel verzorgd groen! Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster vr (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2713

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.