Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij

Dublinstraat 253

2713HT Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Dublinstraat 253 Zoetermeer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

ZEER RUIM 3-KAMER APPARTEMENT met veel lichtinval én een ideale ligging! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt o.a. over een royale woonkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 volwaardige slaapkamers en maar liefst 2 buitenruimtes! Het appartement heeft een gunstige open ligging in een groenrijke omgeving en biedt uitzicht op het park dat behoort bij het complex. In dit luxe appartementencomplex bevindt zich een eigen parkeerplaats en een inpandige berging op de begane grond. Gesitueerd op loopafstand van het Stadshart en RandstadRail station met in de directe nabijheid winkelcentrum, speelvelden, gezondheidszorg, recreatiegebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. Toegang naar de lift, het trappenhuis en de eigen ruime inpandige berging. Indeling appartement (1e verdieping): Entree met meterkast en toiletruimte. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, tevens is vanuit de hal de was- en stookruimte toegankelijk met wasmachine- en droger aansluiting, C.V.-Ketel (2019) en mechanische ventilatie unit. Zeer royale woonkamer van circa 50m² met veel lichtinval door middel van de vele raampartijen, tevens is via de woonkamer de ruime buitenruimte van circa 14m² op het noordwesten te betreden. Half open keuken van circa 16m² in rechte opstelling met Close-in keuken boiler (10 liter) diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser (Siemens) en voldoende opbergruimte. Tevens zijn via de hal de twee volwaardige slaapkamers van circa 13m² en van circa 15m² te betreden, waarvan een slaapkamer gesitueerd is aan de voorzijde, de tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt ook toegang tot de buitenruimte. Via de slaapkamer aan de voorzijde is de tweede buitenruimte van circa 4m² op het noordoosten te betreden. Moderne, volledig betegelde badkamer van circa 5m² voorzien van een dubbele wastafelmeubel, douchecabine, hangend toilet en een design radiator. Vanuit de hal bij binnenkomst is het separaat toilet bereikbaar. Kortom een riant 3-kamer appartement met een uitstekende ligging! Bijzonderheden: - Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval; - Groenrijke omgeving met uitzicht op het park; - Twee volwaardige slaapkamers; - Twee riante buitenruimtes op het noordwesten en noordoosten; - Energielabel B, geldig tot 2035; - C.V.-Ketel 2019 (eigendom en onderhouden); - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Inpandige berging op begane grond; - Vereniging van Eigenaren bijdrage € 315,87 (inclusief bijdrage tuinonderhoud); - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
05-07-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2713

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.