Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Eisensteinstrook 48

2726SZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.793

Photo Gallery

Eisensteinstrook 48 Zoetermeer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime en in 2019 modern gerenoveerde 6-kamer drive-in woning met 5 volwaardige slaapkamers, garage, carport en grote tuin met veranda, gelegen in de geliefde wijk De Leyens. De woning is tegen een talud gebouwd, waardoor de 13m diepe achtertuin op dezelfde hoogte ligt als de woonkamer. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over de polder. De woning is intern gestuukt en geschilderd, voorzien van een uitgebreide moderne keuken, fraaie vloeren, airconditioning en een luxe badkamer en toilet. De locatie is ideaal: nabij winkelcentrum De Leyens met het RandstadRail station, het "Binnenpark", de Noord Aa, het Stads- en Woonhart en goede uitvalswegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree d.m.v. de carport die grenst aan de inpandige garage die voorzien is van een elektrisch bedienbare deur. Ruime hal met uitgebreide meterkast en modern toilet. Gang naar de ruime provisieruimte/berging en toegang tot de garage. Er is een zeer fraaie trap geplaatst naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Grote woonkamer met mooie eiken vloer met brede delen, lichtkoof aan het gestuukte plafond, gestuukte wanden, airconditioning, een prachtig gemetseld wandmeubel met elektrische haard, planken en een uitsparing voor de TV. In huis zijn nieuwe mooie hoge deuren geplaatst. Aan de voorzijde is de uitgebreide keuken geplaatst met apparatuur conform de “ijst van zaken”, lichtkoof en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin aan achterzijde. Men heeft een solide sfeervolle veranda gebouwd. De tuin zelf is verzorgd, 13m diep en 5m breed, voorzien van een vlonderterras, kunstgras, bestrating en solide schuttingen. De zonligging is noordwest maar door de diepte en geringe bebouwing aan de zijkanten zeer zonnig te noemen. Via een tussenhal met modern toiletruimte bereikt u de volgende verdieping. Tweede verdieping: Overloop. Hier bevinden zich de drie slaapkamers, twee ervan met airconditioning. De luxe badkamer is ook in 2019 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, tweede luxe toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Er is een raam dat geopend kan worden, er is elektrische vloerverwarming, het plafond is gestuukt en er is verlichting in aangebracht. Derde verdieping: Overloop met ruimte voor de CV ketel en opstelplaats voor uw wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Vierde en vijfde slaapkamer, beide met een groot velux dakraam/. Bijzonderheden: Bouwjaar 1978, grotendeels gerenoveerd in 2019. Woonoppervlakte ca. 145 m², inclusief de inpandige provisieruimte op de begane grond. Garage: 16,3 m². Carport: 10,4 m². Inhoud ca. 435m³. 131 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak- en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. Acht zonnepanelen, geplaatst in 2022. Hierop zit nog ca. 20 jaar garantie. Definitief energielabel: B; geldig tot 12-08-2032. Instapklare woning, alleen verdient het buitenschilderwerk aandacht. Aanvaarding: in overleg, kan snel indien gewenst. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
131 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.