Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Esmoreitschouw 62

2726KK Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Esmoreitschouw 62 Zoetermeer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Royale gezinswoning met lichtstraat Deze uitgebouwde eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte en licht. De royale woonkamer met lichtstraat, sfeerhaard en schuifpui naar de tuin vormt het hart van het huis. De keuken ligt centraal in de woning en verbindt koken en leven op een natuurlijke manier. Met twee slaapkamers, makkelijk om te zetten naar drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is dit een heerlijk gezinshuis op een fijne locatie in Zoetermeer. HIGHLIGHTS + Uitbouw over volledige breedte + Lichtstraat en schuifpui naar tuin + Balkon op het zuidwesten + Volledig voorzien van kunststof kozijnen Deze uitgebouwde eengezinswoning van ca. 100 m² woonoppervlakte biedt een lichte en ruime leefomgeving met drie kamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten. De woning beschikt over een royale woonkamer met lichtstraat, sfeerhaard met verwarmingselementen, schuifpui naar de tuin, een centraal gelegen keuken en twee goed bemeten slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zoetermeer met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt in de zomer de hele dag zon, met fijne schaduwplekken nabij de woning. Achterin bevindt zich een stenen berging. Op de eerste verdieping is een balkon gesitueerd op het zuidwesten, waar je vanaf eind ochtend tot zonsondergang van de zon kunt genieten. BEGANE GROND Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is tuingericht en dankzij de lichtstraat en grote raampartijen bijzonder licht. De sfeerhaard met verwarmingselementen voor extra sfeer en de convectorput bij de schuifpui is netjes weggewerkt. Via de schuifpui bereik je direct de achtertuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige interactie tussen koken en leven. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Aan de achterzijde ligt de tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + HR+++ glas met kunststof kozijnen + Woonoppervlakte ca. 100 m² + Uitbouw over volle breedte (1998) + Lichtstraat in woonkamer + Sfeerhaard met verwarmingselement + Schuifpui naar achtertuin + Balkon op het zuidwesten + 2 slaapkamers met uitbreiding naar 3 slaapkamers mogelijk + Achtertuin op het noordoosten + Externe stenen berging + CV-ketel Vaillant (2025) + Kruipruimte geïsoleerd (2026) Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
124 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC plus CW4 VHR 25-32 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.