Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Gaasterland 38

2716BN Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Vries Robbé

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Gaasterland 38 Zoetermeer
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd van luxe wonen in het groen? Deze volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning in de geliefde Koepeltjesbuurt biedt alles wat je zoekt: een riante tuin aan het water met uitzicht op het Westerpark, een ruime living met open keuken, 2 complete badkamers, 5 ruime slaapkamers en een strakke afwerking. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over airconditioning en heeft het gunstige energielabel A. Hier hoef je alleen je eigen spullen in te pakken en kan je zonder te klussen intrekken! PLUSPUNTEN + Volledig gemoderniseerde Koepeltjeswoning + Riant woonoppervlak met 7 kamers + Tuin aan het water (zuid) met volop privacy + Vrij uitzicht op het Westerpark + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas + Geheel afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds + Moderne keuken en 2 badkamers + Energielabel A en 17 zonnepanelen + Ligging in gewilde 'Koepeltjesbuurt' INDELING: Rustige ligging aan het autovrije voetpad naar de fraai aangelegde voortuin met overdekt entree. Ruime hal met volop ruimte voor de garderobe, meterkast en moderne toiletruimte (hangend toilet met fonteintje). De voormalige berging is ingericht als gym en beschikt over een airco. Binnenkomst in de riante woonkamer met ruime living, open haard en veel lichtinval door de kamerhoge raampartijen met schuifpui. De open woonkeuken (2012) met kookeiland en bar is uitnodigend voor gezellige etentjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met interne afzuiging, koelkast, vriezer, Grohe kokend water kraan (allen uit 2020), vaatwasmachine (2019), magnetron en oven. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras, elektrisch zonnescherm, uitstekend onderhouden gazon met sproeisysteem, een zijterras met losstaande berging en een vlonderterras aan het water. De zonnige tuin is rondom gelegen, dus er is altijd een fijn plekje te vinden in de zon of juist schaduw. Aan de zijkant is een uitgang naar de voorzijde; handig voor het afvoeren van tuinafval en het gebruiken van de berging! Voor de waterliefhebber is het fluisterbootje ter overname, waarmee je heerlijk kan varen door het Westerpark. De vrije ligging aan het Westerpark zorgt voor een echt buitengevoel met volop privacy en rust. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en deze etage is geheel afgewerkt met een laminaatvloer. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig en de 3e kamer is in gebruik als zeer complete inloopkast. Deze kasteninrichting blijft achter. De badkamer (2012) is modern ingericht en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en douche. Er is een separate toiletruimte aanwezig met hangend toilet en fonteintje. 2e verdieping: Deze etage is in 2022 uitgebouwd, ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en afgewerkt met een PVC visgraatvloer. Beide kamers beschikken over airconditioning. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een fraaie badkamer-en-suite met douche, wastafel en toilet. In de naastgelegen afgesloten ruimte is de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel (Nefit 2012), mechanische ventilatie en omvormer van de 17 zonnepanelen. OMGEVING De woning ligt aan de rand van het Westerpark, dat in verbinding staat met het Balijbos en de Nieuwe Driemanspolder. Hier kan je naar hartelust wandelen, fietsen of een rondje hardlopen. Met het bootje (deze kan worden overgenomen!) kan je zomaar 1,5 uur varen door het Westerpark en een ijsje halen bij het bowling- en recreatiecentrum. Kinderen kunnen hier volop buitenspelen op de autovrije straten en in het park. Er is een actieve bewonersgroep 'Koepelkindjes', die leuke activiteiten organiseert voor kinderen in de wijk. Op loop- en fietsafstand liggen diverse (basis)scholen, net zoals verschillende sportverenigingen, de golfbaan en het wijkwinkelcentrum Meerzicht met een groot aanbod van (vers-)winkels. De randstadrailhalte en het NS-station Zoetermeer liggen op 5 minuten fietsen. Parkeren kan op openbaar terrein langs de weg of op het garagedek van één van de parkeergarages. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 201 m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Lidmaatschap van Coöperatieve vereniging voor vier parkeergarages Meerzicht / Bijdrage € 185,- per jaar - Beschermd stads- en dorpsgezicht (Koepeltjesbuurt) - De kenmerkende oranje lichtkoepel is vernieuwd in 2012 - Oplevering in overleg, ca. april 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Lijst van roerende zaken en Vragenlijst deel B KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms- en materialenclausule ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
490 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.