Jump to content
Logo of De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Graaf Janstraat 83

2713CJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Drie Kastelen NVM Makelaardij
Award: Best Broker in Boskoop

Photo Gallery

Graaf Janstraat 83 Zoetermeer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden 2-kamerappartement gelegen in de wijk Driemanspolder, ideaal voor starters! Op de vijfde verdieping van het verzorgde appartementencomplex met lift treft u dit fraaie appartement aan met balkon op het westen. Het goed onderhouden appartement is onder andere voorzien van een moderne keuken, badkamer met ligbad/douche, riante woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een zonnig balkon gelegen op het westen en een eigen berging op de eerste verdieping. Het appartement is centraal gelegen en op loopafstand van het Stadshart, Dorpsstraat, winkelcentrum De Vijverhoek, de Randstadrail en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Centrale entreehal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Afgesloten tussenhal met 2 liften en een trapopgang naar de etages. Eigen berging gelegen op de eerste verdieping. Appartement: Op de vijfde verdieping treft u het appartement: de entree, hal met meterkast, vaste inbouwkast en toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De moderne keuken is voorzien van een plavuizenvloer, inductie kookplaat, spoelbak, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en opstelplaats voor was-en droogapparatuur, elk aangesloten op een eigen groep. Vanuit de keuken is er door de bar een doorkijk naar de riante woonkamer (circa 7,23 x 3,79 m). De woonkamer, slaapkamer en de hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer en geeft toegang tot de naastgelegen ruime slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen. De moderne badkamer is voorzien van een plavuizenvloer, tegelwerk tot het plafond, ligbad/douche, toilet, wastafel met meubel en een vaste kast. In 2023 heeft renovatie plaatsgevonden en zijn de badkamer en de keuken gemoderniseerd en is de groepenkast uitgebreid. In datzelfde jaar zijn ook de binnendeuren vernieuwd en is al het binnen-houtwerk geschilderd en de deuren en ramen voorzien van nieuw beslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte van circa 59 m² - Zonnig balkon van circa 7 m² op het westen - Eigen berging op de eerste verdieping, gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Lift aanwezig in het appartementencomplex - Actieve VvE, bijdrage circa € 221,- per maand (exclusief voorschot stookkosten en water)

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
191 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2713

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.