Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Groen-blauwlaan 157

2718GS Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.175

Photo Gallery

Groen-blauwlaan 157 Zoetermeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruime kluswoning met maar liefst 6 slaapkamers in Rokkeveen Deze royale kluswoning met maar liefst zes slaapkamers en een zonnige achtertuin biedt volop ruimte én mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige straat in Rokkeveen-Oost en beschikt over een dakterras, ruime tuin op het zuiden en drie volwaardige woonlagen. Perfect voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak te moderniseren is. Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers leent deze woning zich uitstekend voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of handige starters die waarde hechten aan ruimte, licht en vrijheid om te verbouwen. Met wat aandacht en liefde ontstaat hier een comfortabel en eigentijds thuis op een fijne plek. HIGHLIGHTS + Kluswoning op aantrekkelijke locatie + Volledig naar eigen smaak te moderniseren + Uitstekende investering voor handige starters of doorstromers BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e VERDIEPING Op deze verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e VERDIEPING De zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het zonnige dakterras, een fijne en beschutte plek om buiten te zitten. BUITENRUIMTE De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en biedt ruimte voor een terras, speelplek of groenvoorziening. Het dakterras aan de voorzijde van de woning zorgt voor een tweede buitenruimte, ideaal om in alle rust te genieten van de zon. OMGEVING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Rokkeveen-Oost. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, een medisch dienstencentrum en winkelcentrum Rokkeveen. Het Burgemeester Hoekstrapark ligt op loopafstand en biedt volop ruimte voor ontspanning. NS-station Zoetermeer en de A12 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ruime opzet + Indeling naar wens aan te passen + Grote tuin + Solide basis + Veel natuurlijk licht + Rustige ligging + Ruimte voor verduurzaming + Kindvriendelijke buurt – Met scholen, speeltuinen en voorzieningen nabij. BIJZONDERHEDEN > Geen bouwtechnische keuring aanwezig > Let op! Kluswoning > Documentatie is deels aanwezig > Mogelijk bestaande lekkages ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
132 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2718

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.