Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Hazerswoudestraat 63

2729CK Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Lex van Leeuwen Makelaars

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Hazerswoudestraat 63 Zoetermeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Praktisch ingedeelde riante zeskamer woning met een uitgebouwde woonkamer, grote open keuken, vijf slaapkamers, luxe sanitair en een zonnige tuin van ca. 14m diep op het noordwesten. Deze fraaie woning is volledig geïsoleerd en beschikt over het mooie energielabel A+. De woning biedt bovendien uitstekende uitbreidingsmogelijkheden, zoals een dakopbouw of dakterras. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Oosterheem met veel winkelaanbod, het openbaar vervoer en een groot speelveld. Op loopafstand van een school, speeltuin en het Bentwoud. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte vernieuwd in 2021 met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer 8.41x5.70 met grote ramen en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De tuin beschikt over een mooie veranda uit 2009 met houten vlonderterras, verschillende sierbeplantingen, een woning breed elektrisch zonnescherm, een ruime separate berging 3.88x2.71 met elektra en een achterom. Grote open keuken 3.46x3.23 aan de voorzijde in een hoekopstelling met boven- en onderkasten en donkere werkbladen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, recirculatiekap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwverlichting en voldoende kastruimte door de goede opstelling van de keuken. Separate kast onder de trap, ideaal voor uw voorraad. De woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van glad gestuukte wanden en een lichte houten vloer. 1e Verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer 4.63x3.23 aan de voorzijde met uitzicht over de omgeving. Nette tussenliggende luxe badkamer (2018) 2.38x2.14 voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, modern wastafelmeubel met twee kranen, spiegel, kast en verlichting. De badkamer beschikt verder over een handdoekradiator en een raam wat open kan voor extra ventilatie. De wanden en de vloer zijn afgewerkt met beton ciré wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde resp. 5.13/4.01x2.84 en 4.01x2.80 met uitzicht op de tuin. Separate moderne toiletruimte vernieuwd in 2021 met zwevend toilet en fonteintje. 2e Verdieping: Overloop, ingedeelde verdieping met een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger, de mechanische ventilatie unit en veel lichtinval door de verschillende ramen aan zowel de voor als achterzijde. Op de overloop is een op maat gemaakte kastenwand gecreëerd. Slaapkamer aan de achterzijde 3.84x2.94 met veel lichtinval door de verschillende ramen. Deze kamer is ingericht als logeerkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde 3.99x2.95 ingericht als werkkamer met uitzicht over de omgeving. Er zijn mogelijkheden om een dakterras of dakopbouw op deze etage te realiseren. Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2002. Woonoppervlakte ca. 159 m². Berging: 11 m². Inhoud ca. 519 m³. 168 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Volledig geïsoleerd. Geheel voorzien van dubbel glas. Definitief energielabel: A+; geldig tot 28-03-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
168 m²
Content
519 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.