Jump to content
Logo of Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

Kaaskenswater 7

2715AM Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.592

Photo Gallery

Kaaskenswater 7 Zoetermeer
Photo 2

Description

Ruim familiehuis met tuin op het westen in een rustige en groene wijk Op zoek naar een licht, ruim en gezellig familiehuis in een fijne, rustige buurt van Zoetermeer? Deze verrassend ruime 5/6-kamer eengezinswoning (ca. 135 m²) is gelegen aan een autovrij voetpad in de groene wijk Meerzicht, met zowel een voortuin als een ruime, zonnige achtertuin op het westen. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch centraal ten opzichte van winkelcentrum Meerzicht, Westerpark, (basis)scholen, RandstadRail, station Zoetermeer, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen richting A12, A4 en A13. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en de inpandige berging, die ook vanuit de hal bereikbaar is. In de ruime hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet, voorzien van een fonteintje en een laaghangend reservoir. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht, met brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een parketvloer. Er is een handige trapkast met veel opbergruimte onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne Siematic keuken in rechte opstelling, uitgevoerd met granieten werkbladen, een 1½ spoelbak, een combi oven-magnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De zonnige achtertuin ligt op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt volop privacy dankzij het vrije uitzicht richting achtergelegen tuinen. Aan de gevel is een zonnescherm geplaatst. De tuin is via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Achter bevinden zich twee samengevoegde slaapkamers die samen een zeer royale hoofdslaapkamer vormen. Deze ruimte is eenvoudig weer te splitsen in twee aparte kamers, zoals oorspronkelijk. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer en de moderne badkamer, voorzien van een hoekdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een grote CV-/wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, de CV-combiketel (2016) en de ventilatiebox, een bergruimte en een beloopbare vliering met vlizotrap. Verder bevinden zich hier nog twee slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Wetenswaardig: - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte ca. 135 m² - 4/5 slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met achterom - Inpandige berging aan voorzijde - 10 zonnepanelen - Achterzijde 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen, overig houten kozijnen met dubbel glas HR++ - Energielabel B (volgens oud regiem, geldig tot 21-12-2030) - CV-combiketel uit 2016 - Rustig en kindvriendelijk gelegen, direct aan een autovrij pad - Parkeren op het parkeerterrein aan de voorzijde - Gelegen op korte loopafstand van o.a. winkelcentrum Meerzicht, NS-station Zoetermeer, RandstadRail en diverse scholen en sportvoorzieningen - Er is een actieve buurtvereniging (met o.a. een CV-onderhouds en riool-contract) - Oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
142 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2715

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.