Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Kortlandpad 34

2729DM Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Kortlandpad 34 Zoetermeer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte, met ruimte, licht en een spectaculair dakterras! Op de bovenste verdiepingen van het moderne appartementencomplex “Agora” bevindt zich deze instapklare en ruime 4-kamer maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 103 m² (exclusief externe berging en privé parkeerterrein). De woning is modern afgewerkt, energiezuinig en beschikt over een zonovergoten dakterras met een adembenemend panoramisch uitzicht. Comfortabel en toekomstbestendig wonen op een fijne locatie in de geliefde wijk Oosterheem. DE FEITEN OP EEN RIJ - Energielabel A - Ruime en moderne 4 kamer maisonnette - Geweldig dakterras met fantastisch uitzicht - 6 Meter brede woonkamer - Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche - 3 Ruime slaapkamers - Gasloos (stadsverwarming) - Lift aanwezig - Afsluitbare fietsenstalling voor alleen bovenbewoners - Eigen overdekte parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage De maisonnette ligt in de jonge en populaire wijk Oosterheem, een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Oosterheem, een basisschool op nog geen minuut lopen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden zoals het Bentwoud en de Noord Aa bevinden zich in de directe omgeving. Het appartementengebouw beschikt over een groene, autovrije binnentuin, ideaal voor kinderen. INDELING: BEGANE GROND Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang bereik je het appartement, gelegen op de derde en vierde woonlaag. Vanuit hier is ook de ondergelegen parkeergarage bereikbaar, waar je beschikt over een eigen, overdekte parkeerplaats. WOONVERDIEPING (4E WOONLAAG) De entree van de woning komt uit in een ruime hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is opvallend breed (circa 6 meter) en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de slaapverdieping én naar boven richting het riante dakterras. Direct naast de entree bevindt zich de toegang tot de ruime externe berging. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het dakterras: een royale, zonnige buitenruimte met een fantastisch 360° uitzicht over de wijk, het Bentwoud en zelfs richting Den Haag. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te dineren en optimaal te genieten van het buitenleven. SLAAPVERDIEPING (3E WOONLAAG) Op de slaapverdieping bevindt zich een overloop met vaste kast en wasmachineaansluiting, met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom, daarnaast een tweede goed bemeten slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, hand- en regendouche, een tweede toilet (wandcloset), wastafel met modern meubel en een handdoekradiator. DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET APPARTEMENT - Bouwjaar ca. 2003 - Woonoppervlakte ca. 100m² - Inhoud ca. 329m3 - Actieve VvE, bijdrage € 202,- per maand - Notariskeuze is aan verkoper - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Stukken VvE - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
15-04-2026
Sale date
07-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.