Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Kortlandpad 37

2729DM Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.040

Photo Gallery

Kortlandpad 37 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze leuke 4-kamer hoek-maisonnette, gelegen op de bovenste twee woonlagen in het karakteristieke appartementencomplex Agora (met riante binnentuin!) in de wijk Oosterheem. Het appartement heeft een aangenaam lichte woonverdieping en 3 volwaardige slaapkamers. In de onderbouw ligt de eigen privé parkeerplaats. De ligging is gunstig ten opzichte van het wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied Bentwoud, recreatiegebied Noord Aa, de RandstadRail en verschillende uitvalswegen. PLUSPUNTEN + Fijne hoekligging (aan 1 zijkant buren en geen bovenburen!) + 2 trappenhuizen en 2 liften in het complex + Veel natuurlijke lichtinval + Mogelijkheid tot creëren dakterras + Kleinschalig en goed onderhouden complex met actieve VVE + Eigen parkeerplaats in de onderbouw + Centrale ligging + Energielabel A INDELING Entree complex: Afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trap naar de woonverdiepingen en de parkeerkelder. In de parkeerkelder ligt de eigen parkeerplaats en er is een gezamenlijke fietsenstalling. Woonverdieping (3e woonlaag): Entree via de galerij, waar je bij de voordeur een gezellig zitje kunt creëren en kunt genieten van de middag- en avondzon. De deur naast de voordeur geeft toegang tot de inpandige berging, voorzien van elektra. Naar wens kan er vanuit de hal in de woning ook een deur gemaakt worden naar de berging. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte (hangend toilet en fonteintje), trap naar de slaapverdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonverdieping is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen, die voorzien zijn van een elektrisch screen. De nette keuken ligt aan de entreezijde en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasmachine (2023), keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron. Ook bij de keuken is een groot raam, waardoor de ruimte van beide kanten veel natuurlijk licht vangt. Aan de voorzijde is over de gehele breedte een zonnescherm aanwezig. Slaapverdieping (2e woonlaag): Een niveau lager dan de woonverdieping ligt de slaapverdieping. Hier liggen drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De verdieping is afgewerkt met tapijt op de vloer. De badkamer is neutraal betegeld en is voorzien van een ligbad met glazen douchewand, wastafel en tweede toilet. In de hal is een aparte kast met veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. OMGEVING Het karakteristieke appartementencomplex Agora ligt aan het Kortlandpad in de wijk Oosterheem, vlakbij het uitgebreide wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied Bentwoud en recreatiegebied Noord Aa. In het midden van het complex is een riante, gezellige binnentuin en in de onderbouw ligt de afgesloten parkeergarage. Er is een goede verbinding naar de A12 en de verschillende uitvalswegen. Ook de bereikbaarheid per OV is goed, met een RandstadRail-halte op loopafstand. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 99m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) exclusief bergruimte van 4m2 - Randstadrail halte op 5 minuten lopen - Actieve VVE | Bijdrage circa € 202,95 per maand - Oplevering in overleg, voorkeur juli 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - VVE stukken - Kadastrale kaart KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
347 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.