Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Lauwersmeer 58

2729PK Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.063

Photo Gallery

Lauwersmeer 58 Zoetermeer
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een groot en modern gezinshuis in een kindvriendelijke buurt, dat je echt zo kunt betrekken? Het liefst waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren en waar je zelfs een thuiskantoor, aparte sportruimte of mancave kan maken? Dan hebben wij jouw droomhuis gevonden! Deze uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning in de geliefde Merenbuurt in Oosterheem staat op een uitzonderlijk groot perceel van 300m2 en is energiezuinig gebouwd met 16 zonnepanelen, HR+++ glas en een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling. De diepe tuin ligt uitstekend op de zon en biedt plaats aan een berging en een apart tuinhuis dat heel goed te gebruiken is als hobbyruimte, sportkamer of kantoor/praktijk aan huis. Daarachter liggen de 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, met laadpaal voor het opladen van de elektrische auto. HIGHLIGHTS + Turnkey wonen! De woning is van alle gemakken voorzien en echt zo te betrekken. + Uitgebouwde woonkamer. + De keuken is gemoderniseerd in 2023. + 2 badkamers en op elke verdieping een toilet. + Uitzonderlijk groot perceel van 300m2. + Zonnige achtertuin op het noordwesten. + Royaal tuinhuis met boiler en elektra (en eigen elektrameter). + 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal. + Volledig geïsoleerd en v.v. HR+++ glas, 16 zonnepanelen en een aardwarmtepomp (allemaal in eigendom). + Energielabel A. INDELING De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk voetpad. Je komt binnen in de hal met meterkast (met 13 groepen, aardlekschakelaar en 3 fase aansluiting) en modern toilet (met hangend toilet en fonteintje). De ruime woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde uitgebouwd. De inrichting straalt luxe en comfort uit, met glad gestucte wanden, een visgraat PVC-vloer en modern houten wandpaneel met cinewall. De half open keuken aan de voorzijde is in 2023 grotendeels vernieuwd en voorzien van een composieten aanrechtblad en nieuwe fronten. Ook de wasbak, kranen en inductiekookplaat zijn toen vernieuwd. Verder zijn er een koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en magnetron ingebouwd. De keuken heeft een bar, waar het gezellig aanschuiven is als er gekookt wordt. Via de dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, die goed op de zon ligt (noordwest) en uitzonderlijk groot is. Aan ruimte geen gebrek dus. Direct tegen de woning ligt het hoofdterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, aan de zijkanten zijn 2 delen met kunstgras en achterin is een overkapping met overdekt terras. Er is niet alleen een gebruikelijke berging/schuur, maar ook een ruim tuinhuis met elektra (en aparte elektrameter) en boiler. De mogelijkheden zijn hier eindeloos: van hobbyruimte tot thuiskantoor of van sportkamer tot mancave. Het kan hier allemaal! Direct achter de tuin liggen de eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, waar je met gemak 3 auto’s kunt parkeren. Je elektrische auto laad je hier makkelijk op door de laadpaal die aanwezig is. De ruimte naast de woning is ook goed benut; hier is over de volle diepte van het huis een overdekte berging gemaakt. 1e etage: Overloop, met 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn modern afgewerkt met PVC op de vloer en gladde wanden. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. De trap naar de 2e etage is dicht gemaakt, wat voor meer geluidsisolatie en veiligheid zorgt. 2e etage: Overloop, met de was-/techniekruimte waar de warmtepomp, WTW-unit, omvormer voor de zonnepanelen, wasmachine en droger staan opgesteld. De slaapkamer is uitgebreid met een grote dakkapel en heeft een walk-in-closet en een ligbad waardoor de kamer een suite-uitstraling krijgt. Er is een aparte, afgesloten toiletruimte met wasbak en een deur naar de extra bergruimte. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Perceel 300m2 | Eigen grond - Energielabel A | Geldig tot 17-09-2027 - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
300 m²
Content
587 m³
External storage space
41 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.