Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Lommerbaan 108

2728JH Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Habets Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.800

Photo Gallery

Lommerbaan 108 Zoetermeer
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met luxe tuinoverkapping in Noordhove Op een fijne locatie in de wijk Noordhove staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een royale woonkamer, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een riante leefruimte ontstaan, terwijl de luxe tuinoverkapping met buitenkeuken achterin de tuin het buitenleven compleet maakt. De woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. HIGHLIGHTS + Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en schuifpui + Luxe overkapping met glazen schuifpanelen en buitenkeuken + Vier slaapkamers en ruime badkamer met ligbad INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de trap naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer is royaal en licht, met een lichteiken parketvloer, vloerverwarming, trapkast en een elektrisch te openen dakraam met afstandsbediening. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Aan de voorzijde ligt de keuken in U?opstelling, uitgerust met een Belgisch hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (waarvan één met toegang tot het platte dak van de uitbouw – mogelijkheid voor een balkon) en één aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een losse wastafel. ZOLDERVERDIEPING De voorzolder is voorzien van een dakraam met verduistering en zonwering, en biedt toegang tot een praktische bergvliering. In de afgesloten technische ruimte vind je de cv?ketel, wasmachineaansluiting en een wasbakje. De zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, beide voorzien van zonwering en verduistering. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, een houten berging en een border met groen. Achterin de tuin staat een luxe tuinhuis/overkapping met glazen schuifpanelen en een complete buitenkeuken, inclusief warm en koud stromend water. Een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Vrij parkeren is mogelijk direct voor de deur. OMGEVING Noordhove is een rustige en groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je scholen, speelplekken, een gezondheidscentrum en winkelcentrum. Ook recreatiegebieden zoals de Noord-Aa, de Benthuizerplas en het Bentwoud liggen vlakbij. Dankzij de ligging zijn zowel de A4 als de A12 snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. PLUSPUNTEN + Energielabel B + Volledig geïsoleerd + Uitbouw met extra dakraam + Vernieuwde meterkast (klaar voor zonnepanelen) + Airconditioning op de ouderslaapkamer + Ruime badkamer met ligbad en tweede toilet + Lichteiken parketvloer & vloerverwarming op de begane grond + Dakramen met zonwering & verduistering + Luxe tuinhuis met buitenkeuken + Vier volwaardige slaapkamers + Bergvliering en veel extra bergruimte + Houten berging + Achterom aanwezig ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
134 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2728

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.