Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Loosduinenstraat 37

2729CM Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.906

Photo Gallery

Loosduinenstraat 37 Zoetermeer
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met het hele gezin in deze royale vijfkamer eengezinswoning! Met een uitgebouwde woonkamer, vier goede slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een dakterras biedt deze woning volop leefruimte en woonplezier. De woning is gelegen in de wijk Oosterheem, in een rustige en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, waaronder het uitgebreide winkelcentrum met een ruime keuze uit het winkelaanbod. Verder op korte afstand van basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer, waaronder de RandstadRail- en het busstation Willem Dreeslaan zijn op loopafstand. Ook het hoofdwegennet is snel bereikbaar. Voor ontspanning en natuur liggen het Bentwoud en de Benthuizerplassen op korte afstand. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast ideaal voor uw voorraad, separate nette toiletruimte met fonteintje en toegang via openslaande mooie deuren naar de riante uitgebouwde woonkamer en uitgebreide open keuken. Deze ruimtes samen zijn ca. 59 m²! De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de verschillende raampartijen en is verder voorzien van een fraaie sfeervolle haard. Via een schuifpui toegang tot de achtertuin grotendeels voorzien van sierbestrating, deels kunstgras, verschillende plantenborders, een stenen berging met elektra en achterom. Aan de achterzijde hangt een woningbreed elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde de uitgebreide keuken met veel lichtinval via de verschillende raampartijen. De keuken is opgesteld aan weerszijden met in het midden een spoeleiland en vaatwasser. De keuken beschikt verder over donkere granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel/-vriescombinatie. 1e Verdieping: Overloop met lichtinval via het raam aan de voorzijde. Achtergelegen hoofdslaapkamer 4.71x3.43 met badkamer en-suite en aangrenzend dakterras. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning en rolluiken. Via een schuifpui toegang tot een ruim dakterras ca. 15 m² met uitzicht op de tuin. Verder een complete badkamer 3.27/2.33x2.23 met een jacuzzi, douchegelegenheid en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Slaapkamer aan de voorzijde 3.43x 3.02 met uitzicht op de omgeving. Separate nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime overloop met lichtinval via het raam aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde 3.89x3.43 met uitzicht op de tuin en verder voorzien van airconditioning en rolluiken. Geheel betegelde badkamer 2.21x2.12 met een douchegelegenheid, hangend toilet, wastafelmeubel en een spiegel met kast en verlichting. De badkamer beschikt verder over een handdoekradiator en een raam wat open kan voor extra ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde 3.83x3.42. Separate was/-bergruimte met een opstelplaats voor een wasmachine en mechanische ventilatie. De verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer. Kortom een prachtig ruim familiehuis gelegen in een mooie omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem en het Bentwoud. Op korte afstand van de RandstadRail en het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2002. Woonoppervlakte ca. 160 m². Dakterras : 15 m². Berging: 10 m². Inhoud ca. 515 m³. 159 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Buitenschilderwerk uitgevoerd in januari 2026. Voorzien van dak/-, vloer en muurisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. Definitief energielabel: A; geldig tot 31-12-2030. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
159 m²
Content
515 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, jacuzzi, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.