Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Marineblauw 121

2718KD Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 3.776

Photo Gallery

Marineblauw 121 Zoetermeer
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ruime, uitstekend onderhouden en speels ingedeelde poortwoning met uitgebouwde woonkamer en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan de buitenrand van de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen. Naast de woonkamer en keuken, heeft deze aantrekkelijke woning 3 grote slaapkamers, een vergrote badkamer, een aparte waskamer en een ruime overloop met bergruimte op de 2e etage. Alle kozijnen zijn van kunststof behalve die in de uitbouw, die zijn van aluminium. In alle kozijnen zit HR++ glas. De volledige isolatie en 10 zonnepanelen zorgen voor het gunstige energielabel A+. PLUSPUNTEN + Speels ingedeelde poortwoning + Woonkamer is uitgebouwd en v.v. sedumdak + Kozijnen van kunststof (uitbouw aluminium) met HR++ glas + Volledig geïsoleerd + 10 zonnepanelen uit 2023 + Energielabel A+ + Moderne inrichting + Ruime slaapkamers + Keuken vernieuwd in 2018 + Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2024 + Rustige ligging aan de buitenrand van Rokkeveen INDELING Voortuin met Ardenner split, buitenkraan en entree naar de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, modern toilet (met hangend toilet en fonteintje), vernieuwde meterkast (2022 | met glasvezel en 3 fase aansluiting), trapopgang en deur naar de woonkamer en keuken. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, het plafond is verlaagd en heeft inbouwspots en overal ligt een stijlvolle 120x120 tegelvloer. De uitbouw heeft aluminium kozijnen en op het dak ligt sedum. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2018) in een U-opstelling met veel kast- en werkruimte, een natuurstenen aanrechtblad en met diverse Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en oven/magnetron-combi). Via de dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, gunstig op de zon gelegen (zuidoost) en met een nieuw zonnescherm (2024), houten blokhut en zij-uitgang. De tuin is fraai aangelegd met speels niveauverschil, grote terrassen, diverse groenborders en praktische ruimte aan de zijkant, waarbij de ligging aan de buitenrand van de wijk voor veel privacy en weinig inkijk zorgt. 1e etage: Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer (18m2) die voorheen uit 2 aparte kamers bestond en nu plaats biedt aan een groot bed, bureau en TV-hoek. Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer, die net als de andere kamer is afgewerkt met een parketvloer en glasvliesbehang. De luxe badkamer is vergroot en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, vloerverwarming (deels), vrijstaand ligbad, douche-/stoomcabine, dubbel wastafelmeubel en design toilet. 2e etage: Boven de poort ligt een grote slaapkamer (17m2), ook afgewerkt met een parketvloer. Op deze etage is een ruime overloop met bergruimte. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer (12m2) met de opstelplaatsen van de wasmachine, droger en CV-ketel. OMGEVING De kleurenbuurt in Rokkeveen staat bekend als rustig en kindvriendelijk en kenmerkt zich door straten met veel bomen en groene perkjes. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, waaronder scholen en winkelcentra, maar ook horeca, sportverenigingen en parken, zoals het Burgemeester Hoekstrapark, het Balijbos, zwembad De Veur en Dekker Zoetermeer. De woning is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer (NS station en bus) en met de auto zit je snel op de uitvalswegen naar de A12 (Den Haag en Utrecht) en de N470 richting Rotterdam. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 143m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Perceel 184m2 (eigen grond) - CV-ketel: Remeha Calenta ACE 40C CW 5 (bouwjaar 2020) - Voorkeur datum oplevering: in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland (voorheen VBO Makelaar). Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
184 m²
Content
469 m³
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ACE 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2718

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.