Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Medeaschouw 56

2726KS Zoetermeer • Zuid-Holland

Under consideration

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.032

Photo Gallery

Medeaschouw 56 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerde, ruime 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning in de gewilde woonwijk De Leyens met een speelse split-level-indeling, luxe badkamer (2022), moderne keuken (2018), zonnige tuin, apart dakterras en een eigen overdekte parkeerplaats onder de carport. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van 6 zonnepanelen en het gunstige energielabel A. De Medeaschouw ligt in een rustig en autoluw deel van de gewilde woonwijk De Leyens, met zowel het Stadshart als recreatiegebied Noord Aa op loop-/fietsafstand. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van het wijkpark, winkelcentrum, diverse scholen en de verschillende uitvalswegen. HIGHLIGHTS - Energielabel A - Speelse split-levelindeling - Eigen overdekte parkeerplaats onder de carport - Moderne keuken | 2018 - Achterzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas | 2019 - Keralit gevelbekleding | 2019 - Luxe badkamer | 2022 - Zonnepanelen (6 stuks) | 2022 - CV-ketel vernieuwd | 2022 - Dakkapel nieuw geplaatst | 2023 - PVC Loose-lay vloer | 2023 - Voorzijde geschilderd | 2026 INDELING Overdekte parkeerplaats (met plaats voor 1 auto), entree naar de woning en toegang tot de inpandige berging. De berging is ook direct van binnenuit toegankelijk. Hal met vernieuwde meterkast (12 groepen en glasvezel internetaansluiting) en kastruimte waarin de wasmachine/droger zijn opgesteld. Trapopgang naar de woonkamer. Overloop met toegang naar de tuingerichte woonkamer, die is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. De grote raampartij geeft veel lichtinval en de kunststof schuifpui biedt toegang tot de zonnige en in 2020 opnieuw aangelegde achtertuin. De tuin is stijlvol ingericht met grote tegels, pergola en groenborders. Ook zijn er een buitenkraan en tuinkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een trapje naar de ruime toiletruimte en de woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 lades, vaatwasmachine, Quooker (7 ltr.), combi-oven en een stoomoven. Vanuit de keuken is er toegang naar het ruime, betegelde terras (16m2) met ligging op het westen, voorzien van buitenkraan en zonwering. Trap naar de 1e slaapverdieping met riante hoofdslaapkamer van 20 m2, oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. De slaapkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een PVC vloer, radiatorombouw en inbouwkast. Een half niveau hoger ligt de 2e slaapverdieping met overloop en 2e ruime slaapkamer. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een hoekbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Trap naar de 3e slaapverdieping. Overloop met toegang naar de 3e slaapkamer, met nieuwe woningbrede dakkapel. Deze kamer eventueel te splitsen in 2 afzonderlijke kamers, waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Vanuit de overloop is de ruime bergvliering te bereiken, met opstelplaats voor de CV-ketel (2022). FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 124m2 (gemeten volgens de branchebrede meetinstructie) - Parkeerontheffing voor blauwe zone verkrijgbaar via Gemeente voor slechts € 19,97 per 4 jaar - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
105 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
44 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ProLine NxT HRC 30/CW5 / Combi+ 2.2E (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.