Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Moerbeigaarde 9

2723AA Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.515

Photo Gallery

Moerbeigaarde 9 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gunstig gelegen, goed onderhouden 6-kamer hoek-eengezinswoning met een heerlijke zuidwestelijk gelegen achtertuin in een kindvriendelijke omgeving. De woning is voorzien van een ruime keuken, een luxe badkamer en heeft 5 slaapkamers. Deze fijne eengezinswoning is daarnaast voorzien van energiebesparende maatregelen in de vorm van een geïsoleerde kruipruimte, gevel isolatie en deels HR++ glas. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, drogist en bakker), medisch dienstencentrum en een RandstadRail station. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A12, N206 en N209. Indeling Begane grond: Ruime onderhoudsarme voortuin met toegang tot de berging met vliering en woning. Ruime hal met meterkast, en toegang tot woonkamer. De lichte woning brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft vrijwel heel de dag zonlicht toetreding, wat wordt versterkt door de aanwezigheid van grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting keuken en hal. Daarnaast biedt de woonkamer mede door zijn vorm en maatvoering veel indelingsvrijheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime keuken in een U-opstelling. De eenvoudige keuken is onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De zonnige, zuidwestelijk gelegen achtertuin is ca. 9,3 meter diep en beschikt over een achterom. De tuin is extra breed, mede door de hoekligging en de zijtuin. Door de zuidwestelijke ligging kunt u hier vrijwel heel de dag genieten van de zon. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de riante houten berging. 1ste Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is woning breed. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is net als de hoofdslaapkamer woning breed en beschikt over een aangrenzend balkon. De inpandige badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche met hardglazen separatiewand, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, 2de toilet (wandcloset) en een design radiator. 2de verdieping: Ruime voorzolder welke toegang geeft tot slaapkamers 3, 4 en 5. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Slaapkamers 4 en 5 bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over een kunststof raam. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast met opstelplaats voor CV en wasruimte. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen, 6-kamer hoek-eengezinswoning in de populaire wijk "Seghwaert" - Kindvriendelijke buurt - Ankerloze spouwmuren, geluidsarm - Zonnige zuidwestelijk gelegen achtertuin - Vloer en gevel zijn nageïsoleerd - 5 ruime slaapkamers - Ruime woonkamer en keuken - Luxe badkamer voorzien van een ligbad en separate douche - Voorzien van een dakkapel - Gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Seghwaert en Palenstein" - Op loopafstand van de randstadrail "Seghwaert en Palenstein" Details: - Bouwjaar 1977 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 128 m2 - Inhoud ca. 476 m3 - CV Remeha Avanta 28C (eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
143 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2723

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.