Jump to content
Logo of Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Natuursteenlaan 91

2719TB Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.741

Photo Gallery

Natuursteenlaan 91 Zoetermeer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen met vrij uitzicht op het park – ruimte, comfort en een topligging in Rokkeveen In de populaire wijk Rokkeveen, in de geliefde Natuurstenenbuurt, bevindt zich deze royale 6-kamer eengezinswoning met een vrij en groen uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en prettig wonen. De woning is altijd met zorg bewoond, maar verdient op onderdelen wat aandacht om deze weer helemaal aan te passen aan de woonwensen en smaak van deze tijd. Juist daarin schuilt een prachtige kans om hier uw eigen droomhuis van te maken op een fantastische locatie. Voor de illustratie zijn impressies toegevoegd aan de fotoserie. De begane grond verrast met een ruime doorzonwoonkamer waar licht en ruimte direct opvallen. Via het eetgedeelte stap je zo de achtertuin in. De keuken vormt een geheel met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waaronder twee grote slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens een volwaardige vijfde slaapkamer met veel lichtinval en een mooi uitzicht en extra bergruimte. Omgeving De ligging is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. In de wijk zijn diverse speeltuinen aanwezig en het Hoekstrapark nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Op korte afstand ligt de Groenzoom richting Pijnacker, Berkel en Rodenrijs. Voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang en winkelcentra bevinden zich in de directe omgeving. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met sporthallen, zwembad, fitness, tennis, squash, padel en horeca op loopafstand. Uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft én openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de overdekte entree. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de verdiepingen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een plavuizen tegelvloer. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een royaal werkblad en inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de CV-installatie en toegang tot een grote slaapkamer. Buitenruimte Zonnige, recent vernieuwde achtertuin op het zuidwesten met siertegels, groen en een ruime stenen berging met achterom. De voortuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het park, wat zorgt voor een open en groene woonbeleving. Bijzonderheden Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: ca. 147 m² Perceeloppervlakte: ca. 197 m² Energielabel: A Vrij uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark Oplevering in overleg Ouderdoms en niet-bewoningsclausule Modernisering gewenst

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
196 m²
Content
498 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.