Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Paul Scholtenrode 33

2717HA Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.724

Photo Gallery

Paul Scholtenrode 33 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Centraal wonen in een licht en modern 4-kamerappartement met balkon en strakke afwerking Je woont hier op de 4e (bovenste) verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en drie volwaardige slaapkamers. Doordat het de bovenste verdieping betreft, heb je geen bovenburen en geen directe buren aan één zijde, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning is sinds 2021 grotendeels gerenoveerd en modern afgewerkt, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met een ruime woonkamer met open keuken van circa 40 m², een moderne badkamer en een fijn balkon is dit een woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Wat direct opvalt, is de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2026). De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een praktische wasopstelling. Dankzij de slimme indeling benut je iedere vierkante meter optimaal. HIGHLIGHTS + Volledig gerenoveerd sinds 2021 + Gelegen op de 4e verdieping met veel lichtinval + Actieve en gezonde VvE met onderhoudsplan INDELING CENTRALE ENTREE Je komt binnen via de verzorgde centrale hal met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang naar de verdiepingen. APPARTEMENT Via de entree stap je de hal in met toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder de meterkast en een praktische berg-/stookruimte met opstelplaats voor de cv-installatie. Sinds de aankoop in 2021 is het appartement grondig aangepakt, met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, gestucte wanden en diverse moderniseringen die zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser (2026). Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Via de tussenhal bereik je de drie slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een praktische opstelling voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten. In de ochtend en vroege middag geniet je hier van de zon. Later op de dag verplaatst de zon zich naar de voorzijde van de woning, waardoor je ook daar nog lekker buiten kunt zitten. Je woont hier zeer centraal, direct boven een winkelcentrum en op loopafstand van het station. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A12 en N206 zijn snel bereikbaar. BERGING Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. VVE & OMGEVING De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met een meerjarenonderhoudsplan en reserveringen voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 314,94. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Instapklaar en modern afgewerkt appartement + Moderne keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser 2026) + Nette badkamer met inloopdouche + 3 volwaardige slaapkamers + Ruim balkon met ochtend- en middagzon + Eigen berging op de begane grond + CV-ketel (Nefit Proline) 2019 + Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen ouderdoms-, niet zelfbewonings en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2717

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.