Jump to content
Logo of Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Pinaskade 80

2725ER Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 699.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.340

Purchase price /m²: € 6.190

Photo Gallery

Pinaskade 80 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

***GRAAG SCHRIFTELIJK DE AANVRAAG DOEN VOOR EEN BEZICHTIGING*** Wonen aan het water met dakterras en vlonder Aan de rustige Pinaskade woon je letterlijk aan het water. Nummer 80 is een brede, verrassend lichte gezinswoning met een royale living, een extra werkkamer op de begane grond, een semi-open keuken met eiland, drie slaapkamers op de verdieping, een ruim dakterras, veel bergruimte op de vliering en een aangebouwde berging. Feiten in het kort: GO wonen ca. 113 m² • Overige inpandige ruimte ca. 12 m² (berging + vliering) • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9,2 m² (dakterras) • Externe bergruimte aanwezig. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. Aan de straatzijde ligt een praktische werkkamer—ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. De woonkamer strekt zich over de volle breedte aan de waterzijde uit, met een speelse erker en grote raampartijen die het uitzicht naar buiten versterken. De sfeervolle haard vormt een natuurlijk middelpunt en via de brede schuifpui loop je zó het terras op en verder de vlonder aan het water op; binnen en buiten vloeien hier prettig in elkaar over. De keuken staat in open verbinding met de eethoek en is ingericht met een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland met barzit: een fijne plek voor koffie in de ochtend of om gezellig mee te koken. Eerste verdieping De eerste etage biedt drie slaapkamers. De twee kamers aan de waterzijde hebben directe toegang tot het dakterras, waardoor je hier een heerlijke extra buitenplek hebt. Centraal ligt de badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Handige kasten op de overloop en in de kamers zorgen voor extra opbergruimte. Vliering Boven de slaapverdieping bevindt zich een ruime vliering/bergzolder (lage stahoogte volgens plattegrond), ideaal voor koffers, seizoensspullen en archief. Buitenleven aan de kade De achterzijde van de woning is een feestje voor liefhebbers van water en groen. Direct achter de woonkamer ligt een zonnig terras; aan de kade is een vlonder waar je heerlijk kunt zitten met zicht over het water. Het dakterras op de verdieping maakt het buitenprogramma compleet: privacy, uitzicht en ruimte voor lounge of kruidenbakken. Ligging De Pinaskade is een rustige, waterrijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Winkels, scholen en OV liggen in de buurt; wandel- en fietsroutes starten bijna voor de deur. Via de nabijgelegen uitvalswegen en RandstadRail ben je snel in het centrum van Zoetermeer en richting Den Haag of Rotterdam. Slot Kortom: een lichte, complete waterwoning met werkkamer op de begane grond, dakterras, vlonder en veel bergruimte—comfortabel wonen met het water als dagelijkse bonus. Deze woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is pas sprake van een rechtsgeldige koop zodra beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 699.500

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.340

3,04%

Yearly

%

€ 34.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
170 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2725

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.