Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Saloméschouw 113

2726JR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.663

Photo Gallery

Saloméschouw 113 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de rand van het geliefde De Leyens in Zoetermeer! In de "Schouwenbuurt" vind je deze verrassend ruime eengezinswoning met carport met een ideale ligging aan een speeltuin. Perfect voor gezinnen die houden van gemak, rust en een gezellige buurt. Met een zonnige, groene vogelvriendelijke tuin, drie volwaardige verdiepingen en 4 slaapkamers is dit zo’n huis waar je direct de potentie in ziet om zelf te gaan wonen. Gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer, vlakbij het Stadshart van Zoetermeer, het winkelcentrum De Leyens, scholen, meerdere sportfaciliteiten, recreatiegebied Noord Aa, Randstad Railstations, het hoofdbusstation, Stadstheater, bioscoop en uitvalswegen naar A4, A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Bijzonderheden. - Eigen carport en overdekte entree, droog naar binnen, wel zo fijn - Meterkast met 8 groepen, en glasvezel - Tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin - Open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser - Badkamer met ligbad, douchecabine én tweede toilet - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, beide woningbreed - Speelse tweede verdieping met extra slaapkamers en wasruimte met C.V. opstelling (bouwjaar CV-ketel is 2007, maar installatie in februari 2009) - Achtertuin op het noordoosten, met stenen berging en zicht op speeltuin – ideaal voor jonge gezinnen Begane grond. Ideaal: je parkeert je auto onder de carport, stapt droog uit en loopt via de overdekte entree naar binnen. Een handig waterkraantje voor het wassen van de auto of het bewateren van planten is al aanwezig. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet (volledig betegeld, met een hangend closet en fonteintje) en natuurlijk de trapopgang naar boven. De woonkamer (ca. 27 m²) voelt direct aangenaam, want door de tuingerichte ligging valt het daglicht mooi binnen. De trapkast biedt slimme bergruimte (ideaal voor stofzuiger, voorraad of kinderspullen). Aan de voorzijde ligt de hoekopgestelde open keuken (ca. 9 m²) voorzien van de volgende apparatuur: - 5-pits gaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt door de stenen berging en achterom genoeg ruimte voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. En dan de ligging: direct grenzend aan een speeltuin, een waar paradijs voor kinderen die veilig en vrij willen spelen. 1e Verdieping. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde beslaat de volle breedte van het huis, voorheen twee kamers, nu één grote master bedroom (ca. 21 m²) aan de tuinzijde. Aan de voorzijde nog een brede slaapkamer (ca. 12 m²) met toegang tot het ruime terras van ca. 10 m² boven de carport. De badkamer (ca. 6 m²) is volledig betegeld en ingericht met: - wastafelmeubel - kwart ronde douchecabine - tweede toilet - ligbad 2e Verdieping. De zolderverdieping biedt nog eens volop mogelijkheden. Aan de achterzijde een gezellige slaapkamer (ca, 13 m²) met uitzicht over de tuin. In het midden een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Aan de voorzijde vind je nóg een slaapkamer (ca. 10 m²), ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Zie je jezelf hier al wonen? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
135 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.