Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Tiamahout 10

2719KJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Tiamahout 10 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen met 5 slaapkamers, zonnepanelen en ankerloze spouwmurem Goed onderhouden en ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, elektrische rolluiken, 10 zonnepanelen én ankerloze spouwmuren. Deze woning biedt een royale woonkamer, een complete keuken en volop mogelijkheden op de tweede verdieping met extra douche en de optie voor een tweede badkamer. HIGHLIGHTS + Energielabel A + 10 zonnepanelen + Ankerloze spouwmuren (extra geluidsisolatie en comfort) + Maar liefst 5 ruime slaapkamers INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met de meterkast (2 fasen) en de toiletruimte. Vanuit hier stap je de royale en sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en biedt deze volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De begane grond is in 2022 geschilderd en voorzien van Luxaflex, wat zorgt voor extra privacy, een aangenaam binnenklimaat en een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, geplaatst in 2014 en uitgevoerd met Bosch inbouwapparatuur. Het gasfornuis is vernieuwd in 2020. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een praktische en centrale plek in huis voor dagelijks gebruik. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kastenwand. Daarnaast bevindt zich nog een ruime slaapkamer en één slaapkamer aan de voorzijde, beide praktisch in te delen en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een radiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grote dakkapel zorgt hier voor veel extra ruimte en licht. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast is er een extra douche aanwezig. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eventueel een tweede badkamer te realiseren. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. OMGEVING De woning is gelegen in de wijk Rokkeveen in Zoetermeer, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Rokkeveen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer en station Zoetermeer liggen op korte afstand en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + 10 zonnepanelen (2017) + Ankerloze spouwmuren + Elektrische rolluiken rondom + Keuken (2014) met Bosch inbouwapparatuur, gasfornuis vernieuwd in 2020 + Meterkast met 2 fasen + Extra grote dakkapel + Inbouwkast op één slaapkamer + Extra douche op tweede verdieping + Vliering voor extra bergruimte + Zonligging oosten + De woning is in 2022 geschilderd. + cv-ketel dateert uit 2002. BIJZONDERHEDEN > ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
123 m²
Content
445 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.