Jump to content
Logo of Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Tuindreef 99

2724PS Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 478.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.410

2% transfer tax (€ 9.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 489.410

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Tuindreef 99 Zoetermeer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol verbouwde en royale vijfkamer ééngezinswoning met twee badkamers, lichte woonkamer met serre, moderne keukenopstelling, aangebouwde fietsenberging aan de voorzijde, kunststof kozijnen met HR ++ glas en een zonnige achtertuin. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert, op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum, basisscholen, gezondheidscentrum, Randstad Rail station en groot wijkpark gelegen, sfeervol verbouwde en royale vijfkamer ééngezinswoning met een lichte woonkamer voorzien van serre, een open keuken met moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur en een speelse eetbar, 4 ruime slaapkamers van ca. 14, 12, 10 en 10m², twee badkamers, kunststof kozijnen met HR ++ glas, 8 zonnepanelen, een aangebouwde fietsenberging aan de voorzijde van ca. 5m² en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met groenborder, straatwerk, buitenkraan, overdekte entree en toegang naar de aangebouwde berging van ca. 258x225. Ruime entreehal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, garderobe nis, trapopgang, trapkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend closet, glad gestuukte wanden en een fonteintje. Voorgelegen keuken van ca. 322x241 met moderne U-opstelling met speelse bar en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, brede oven, vaatwasmachine, afzuigkap en een (losse) koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer van ca. 519x485 beschikt over een kunststof schuifpui en raam. De serre van ca. 475x200 is voorzien van inbouwverlichting, buitenkraan en een glazen schuifwand. De zonnige achtertuin is ingericht in ”Ibiza-stijl” met diverse zitjes, houten overkapping, strandbar, houten schuttingen en achterom. Door de gunstige zonligging is er middag- en avondzon in de achtertuin. Eerste verdieping: royale overloop met toegang tot alle slaapkamers en de luxe badkamer. aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 405x316 en ca. 485x200. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer van ca. 393x244 en de badkamer van ca. 268x160 gelegen. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet, Velux dakraam en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping: overloop met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en de Remeha cv combiketel. Grote slaapkamer van ca. 455x291 met airco, dakraam, kunststof dakkapel en toegang tot de tweede badkamer van ca. 208x193. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een vrijhangend closet. Bijzonderheden Deels glad gestuukte wandafwerking. Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ca. 109m². Inhoud ca. 382m³. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en kunststof dakvensters, m.u.v. voordeur en schuurdeur. Perceeloppervlakte 95m². De woning heeft een definitief energielabel C. Alle verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. De vloer van de begane grond is na geïsoleerd met een Tonzon vloerisolatiesysteem. Omgevingskenmerken De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum Seghwaert (met o.a. Albert Heijn, bakker, Lidl en Kruidvat), diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, 2 wijkparken, het recreatiegebied Noord Aa, Randstad Rail station Seghwaert, een medisch dienstencentrum, de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 478.000

Cost of copper (estimated): € 11.410

2% transfer tax (€ 9.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 489.410

3,21%

Yearly

%

€ 23.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 478.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
105 m²
Content
382 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2724

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.