Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Streuweg 5

7663TC Mander • Overijssel

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 1.876

Photo Gallery

Streuweg 5 Mander
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 653 m² in de bosrijke omgeving van Uelsen, dat is mogelijk in deze SEMI-BUNGALOW met meerdere wooneenheden, een carport, garage, berging en ook nog een overdekt terras. In de verzorgde tuin achter de woning is het genieten van het buiten zijn, bijvoorbeeld onder de overkapping grenzend aan de bungalow, maar ook het prieeltje in de achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de avondzon. Het geheel ligt op slechts enkele kilometers afstand van de Nederlandse grens nabij Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. De Duitse stadjes Neuenhaus en Itterbeck zijn op enkele autominuten gelegen. De omgeving van Uelsen kenmerkt zich door het vele groen, de landelijke ligging is dan ook zeer gewild bij fietsers en wandelaars. Het goed onderhouden woonhuis is in 2001 met veel aandacht gerealiseerd met een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond en beschikt op de eerste verdieping over twee appartementen met een aparte opgang. Naast de carport bevindt zich een garage en wat ook een groot pluspunt is zijn de beide opritten, waardoor parkeren op eigen perceel met meerdere auto's mogelijk is. Om het helemaal compleet te maken beschikt de woning over een houten schuurtje en overdekt terras in de achtertuin, veel ruimte dus om ultiem te genieten van het buitenleven! Pak deze uitgelezen kans om de voordelen te ervaren van het dorp Uelsen met al haar faciliteiten en uiteraard gunstige kenmerken van deze instapklare bungalow. Wanneer spreken we af voor een bezichtiging bij dit object...? Indeling Begane grond: Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met toegang tot bijna alle ruimtes op de begane grond. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de lichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming en een houtlook PVC-vloer. De twee schuifpuien geven zowel toegang als zicht op de fraaie groene achtertuin. Aangrenzend vind je de royale woonkeuken waar een 8-persoons eettafel niet misstaat! De inbouwkeuken met een granieten werkblad voorziet in een keramische kookplaat, magnetron, oven en koelkast. Zeer praktisch is de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, hier bevindt zich eveneens de meterkast. Op de begane grond zijn twee slaapkamers waarvan één over een schuifpui naar het overdekte terras beschikt. De badkamer met daglichttoegang is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel met een enkele wastafel, een wandcloset en vloerverwarming. Separaat is er nog een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is vanuit de hal nog een kantoor-/speelruimte te betreden. De garage is inpandig te bereiken en beschikt over een elektrische roldeur, verwarming en stroom. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verdeeld in twee appartementen, beide zijn apart te betreden via de aparte opgang aan de linker zijde van het woonhuis. Appartement 1 Het grootste appartement van de twee bevindt zich aan de voorzijde. Je komt binnen in een half open portaal vanwaar een kleine bijkeuken bereikbaar is. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien. In directe verbinding staat de living, een lichte ruimte met een schuifpui naar de royale loggia. Ook de keuken beschikt over een schuifpui naar de loggia. Dit appartement heeft twee slaapkamers, beide prima bemeten. De badkamer voorziet in een douchecabine, wastafel, wandcloset en een dakraam. Appartement 2 Dit appartement bevindt zich aan de achterzijde. Via het portaal kom je binnen in de leefruimte met een klein keukenblok, voorzien van een 2-pits kookplaat en een wasbak. Daarnaast is er ruimte voor een (slaap)bank/bed en bijvoorbeeld een bureau. De badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafel en een dakraam. Het portaal geeft ook toegang tot een bijkeuken/stookruimte. Bergzolder: Door middel van de vlizotrap in de loggia is de riante bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2001; * Kaveloppervlakte: 653 m²; * Woonoppervlakte: ca. 234 m²; * Inhoud: ca. 705 m³; * Riant woonhuis met 2 appartementen op de eerste verdieping; * Garage, carport, berging en overdekt terras; * Baden & slapen op de begane grond; * Kozijnen buitenzijde aluminium, binnenzijde hout; * Watertank voor het besproeien van de tuin; * Wallbox aansluiting; * 27 zonnepanelen (15 kW) en accu (12 kW), beide in eigendom; * Glasvezel aanwezig; * Warmtepomp lucht, bouwjaar 2025; * Energielabel/Energieausweis: B, Endenergieverbrauch: 55,2 kWh/(m².a); * Verzorgde en groene tuin; * Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), makelaarscourtage 3,3% en ca. 2,00% notariskosten; * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken op telefoonnummer: +31(0)541-355771

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
653 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
245 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

3 douches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7663

Google Maps

Map of Mander

Spatial overview of the work area in Mander

Residential and neighborhood statistics in Mander

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mander. In 2025 were there 375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mander
Year Residents
2021 390
2022 385
2023 385
2024 380
2025 375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mander
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 65 0-15: 70 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 105

Education level

Hoger

100

Praktisch

60

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

360

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 73
Vrijstaande woningen 60
Twee-onder-één-kap woningen 18

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

26

Label A

19

Label G

19

Label B

18

Label F

13

Label D

8

Label E

6

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mander
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.980
2021 2.040 4.380
2022 1.600 4.080
2023 1.320 3.990
2024 1.310 3.970

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.240

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.360

Appartement

Gas: 1.230 • Electricity: 3.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.610 • Electricity: 3.820

Business activity in Mander (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mander
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mander.

Frequently asked questions about living in Mander

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mander?

Mander telt in 2025 ongeveer 375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mander?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?

In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

Meer houses in Mander

View more homes in this location.