Residents
1.625
Last year: 2025
Swaalingestraat 48
4374BX Zoutelande • Zeeland
Sold
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 4.141
Photo Gallery
Description
Veelzijdig en instapklaar wonen op steenworp van het strand en de zee aan de rand van Zoutelande Op zoek naar een woning die comfort, ruimte én flexibiliteit biedt? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Swaalingestraat 48 in Zoutelande precies wat u zoekt. Met een fijne en vrije ligging, een inpandig recreatieappartement en meerdere recente verbeteringen is dit een unieke kans aan de Zeeuwse kust. De woning is verrassend ruim en licht, met een fijne woonkamer aan de achterzijde en een praktische keuken aan de voorzijde. Met in het midden een ruime, zonnige ruimte met eettafel. En een volledige woonprogramma op de begane grond. Op eigen terrein twee stuks parkeerplaatsen. Waar koopt u een woning met zoveel mogelijkheden? In 2023 en 2024 is de woning op meerdere punten aangepakt: • het platte dak is volledig vernieuwd en voorzien van isolatie • er is een moderne PVC vloer geplaatst • in 2023 zijn diverse nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing geïnstalleerd • 9 zonnepanelen in 2023 Hierdoor profiteert u van een uitstekende staat van onderhoud en goede isolatiewaarden, wat het wooncomfort én de energiezuinigheid ten goede komt. Inpandig recreatieappartement – wonen met extra mogelijkheden. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het inpandige recreatieappartement. Deze aparte ruimte beschikt over eigen voorzieningen en biedt talloze gebruiksmogelijkheden: • als aanleunwoning voor ouders of senioren • als zelfstandige woonruimte voor een kind, eventueel met een zorgbehoefte • als verhuurappartement voor recreatief of tijdelijk gebruik Dankzij de aparte toegang en goede afscheiding is er optimale privacy tussen de hoofdwoning en het appartement. Tuin en ligging De vrij gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te leven, te ontspannen of te tuinieren. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op slechts enkele minuten lopen van het strand, de duinen en het centrum van Zoutelande – dé Zeeuwse badplaats met een unieke zuidkust. Bijzonderheden: • Inpandig recreatieappartement met eigen voorzieningen • Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur • Nieuw geïsoleerd platdak (2024) • Nieuwe PVC vloer (2024) • Deels kunststof kozijnen vernieuwd (2023) • Zonnige tuin rondom de woning • Rustige ligging, alles op loopafstand • Instapklaar en goed onderhouden Een woning die klaar is voor de toekomst – met ruimte voor het leven zoals u dat wilt. Wilt u comfortabel wonen, combineren met verhuur, zorg of juist slim investeren? Dan is Swaalingestraat 48 in Zoutelande absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 163 m²
- Land area
- 625 m²
- Content
- 575 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 07-06-2025
- Sale date
- 02-08-2025
Bathroom facilities
2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Zoutelande
Explore Zoutelande and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Zoutelande
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.
Average WOZ
EUR 428.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
55
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.665 |
| 2022 | 1.645 |
| 2023 | 1.630 |
| 2024 | 1.625 |
| 2025 | 1.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 180
15-25: 150
25-45: 255
45-65: 490
Education level
Hoger
330
Praktisch
290
Middelbaar
550
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
1.460
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
130
Appartementen
148
Tussenwoningen
182
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
129
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
420
1970 tot 1980
562
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
164
2020 en later
49
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
506
Label A
383
Label B
314
Label D
211
Label F
129
Label G
111
Label E
100
Label A++
47
Label A+
17
Label A+++
12
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.690 |
| 2021 | 1.520 | 2.880 |
| 2022 | 1.200 | 2.700 |
| 2023 | 1.060 | 2.600 |
| 2024 | 1.030 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.010
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.680
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.830
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.470
Business activity in Zoutelande (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 295
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.
Frequently asked questions about living in Zoutelande
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?
Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoutelande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?
In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.
Meer houses in Zoutelande
View more homes in this location.
-
- Available
Timmermansstraat 37
4374AR Zoutelande
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Duinweg 117 G
4374ED Zoutelande
€ 589.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Swaalingestraat 91
4374BW Zoutelande
€ 469.000 k.k.
€ 3.326/m²
DSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordstraat 22
4374AW Zoutelande
€ 389.000 k.k.
€ 4.183/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordendolfer 2 C 54
4374EJ Zoutelande
€ 359.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Branding 13
4374LD Zoutelande
€ 559.000 k.k.
€ 9.163/m²
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
De Zandput 30
4374NJ Zoutelande
€ 349.500 k.k.
€ 6.594/m²
DSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Branding 27
4374LD Zoutelande
€ 675.000 k.k.
€ 6.617/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 695 m²
- Bedrooms
- 4
