Residents
3.525
Last year: 2025
Heiligelaan 43
9636CK Zuidbroek • Groningen
Sold
€ 545.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 2.443
Photo Gallery
Description
Dit vrijstaande woonhuis aan de Heiligelaan 43 te Zuidbroek heeft iets extra's! Het pand beschikt over circa 223 m² woonoppervlak, met een ruime living die aansluit op de keuken en in totaal vijf royale slaapkamers, waarvan één slaap- of werkkamer op de begane grond. Hier is tevens een badkamer aanwezig met voorzieningen t.b.v. douchekraan en wastafel, waardoor de woning levensloopbestendig is. Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van 21 zonnepanelen en heeft vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. Dit draagt onder andere bij aan het energielabel A+. Zuidbroek is een dorp in de gemeente Midden-Groningen op korte afstand van de stad Groningen en plaatsen zoals Hoogezand en Veendam. Middels de A7, N33 en een trein- en busstation zijn deze goed te bereiken! Het dorp biedt diverse dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, basisscholen en sport- en recreatiemogelijkheden, waardoor het ideaal is voor gezinnen en woonwerkcombinaties. INDELING Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast en toilet (ca.20m²); multifunctionele ruimte dat o.a. gebruikt kan worden als werk- of als slaapkamer (ca18m²); een badkamer met voorzieningen t.b.v. douchekop en wastafel (ca.3m²); Royale woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin met aaneengesloten de keuken voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur (gezamenlijk ca.70m²); bijkeuken met deur naar de achtertuin (ca.7m²) en berging met o.a. de cv-ketel (ca.3m²). Eerste verdieping Brede overloop (ca.14m²); 4 goed formaat slaapkamers (resp. ca.18m², ca.17m², ca. 17m² en ca.17m²); badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel (ca.8m²). Vanuit een slaapkamer is er een zolder te bereiken voor extra opbergruimte. Garage Een zeer ruime garage/schuur verdeeld in verschillende ruimtes met een totaal oppervlak van ca.187m². Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - 21 zonnepanelen - Verwarming in 5 verschillende zones te reguleren - 5 royale slaapkamers, waarvan één op de begane grond, ook te gebruiken als o.a. werkkamer - Moderne keuken en badkamer - Garage/schuur van ca. 187m² Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,04%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 223 m²
- Land area
- 695 m²
- Content
- 890 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- External storage space
- 187 m²
- Backyard area
- 425 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Kierdichting en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 13-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Zuidbroek on the map
Discover where agents are active in Zuidbroek
Residential and neighborhood statistics in Zuidbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidbroek. In 2025 were there 3.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.
Average WOZ
EUR 307.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
91
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.575 |
| 2022 | 3.590 |
| 2023 | 3.585 |
| 2024 | 3.560 |
| 2025 | 3.525 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 200.000 |
| 2022 | EUR 220.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 855
0-15: 430
15-25: 405
25-45: 715
45-65: 1.125
Education level
Hoger
680
Praktisch
700
Middelbaar
1.340
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
3.170
Buiten Europa
210
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
130
Appartementen
86
Tussenwoningen
132
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
502
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
188
1950 tot 1970
299
1970 tot 1980
286
1980 tot 1990
189
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
54
2020 en later
328
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
478
Label B
400
Label C
281
Label G
271
Label D
160
Label F
103
Label E
58
Label A+
21
Label A+++
10
Label A++
8
Label A++++
5
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 2.870 |
| 2021 | 1.760 | 2.930 |
| 2022 | 1.340 | 2.770 |
| 2023 | 1.090 | 2.710 |
| 2024 | 1.050 | 2.830 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.060
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 810 • Electricity: 2.240
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 1.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.420
Business activity in Zuidbroek (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidbroek.
Frequently asked questions about living in Zuidbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidbroek?
Zuidbroek telt in 2025 ongeveer 3.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidbroek?
In Zuidbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 791 woningen.
Meer houses in Zuidbroek
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Winschoterdiep 41
9636AH Zuidbroek
€ 275.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinses Maximalaan 1
9636BC Zuidbroek
€ 167.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 564 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Boslaan 88
9636GN Zuidbroek
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 327 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Heiligelaan 95
9636CM Zuidbroek
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 760 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beatrixlaan 12
9636BH Zuidbroek
€ 295.000 k.k.
€ 3.277/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 488 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Heiligelaan 22
9636CN Zuidbroek
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Klaas Woltjerweg 9
9636BB Zuidbroek
€ 539.000 k.k.
€ 2.764/m²
CSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 545 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Beatrixlaan 17
9636BH Zuidbroek
€ 335.000 k.k.
€ 2.791/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 3
