Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Het Noorderlicht 58

9801WP Zuidhorn • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Het Noorderlicht 58 Zuidhorn
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze ELEGANTE & MOOI GELIJNDE BUNGALOW (2019) is wel heel fraai AAN DE RAND van het DORP gelegen. De afwisseling van de warme houten panelen met stoere zinkendakranden & -hemelwaterafvoeren geven het de woning enerzijds een eenvoudige, maar ook wel een luxe uitstraling. Het huis is heeft werkelijk alle woongemakken op de BEGANE GROND gesitueerd, waaronder: * een riante woonkamer & leefkeuken * 3 ruime slaapkamers * een complete badkamer * een inpandige bijkeuken * een ruime garage van 7.0 x 4.0 m met dak- & deels muurisolatie, die handig binnendoor vanuit het huis toegankelijk Daarnaast is deze bungalow optimaal geïsoleerd, voorzien van 12 ZONNEPANELEN én een ENERGIELABEL A+ Het Noordelicht ligt létterlijk aan de rand van de nieuwste wijk van Zuidhorn, 'de Oostergast'. De straten zijn ruim opgezet met veel 'groen'. Er zijn verschillende natuureilanden, een heuse dierenweide en het oude Dorpscentrum van Zuidhorn is vanuit de wijk nog prima beloopbaar. BEGANE GROND Entree-hal met toilet en een mooie centrale gang die toegang geeft tot de woonkamer en ruime leefkeuken (samen maar liefst 52m2) met PVC-vloeren en ge-wel-dig uitzicht! De complete inbouwkeuken (2019) is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met een afzuiginstallatie, een oven & een aparte combi-oven-magnetron, een koel-/vriescombinatie en uiteraard een vaatwasser. Aan de centrale gang bevinden zich achtereenvolgend 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 13 en 13m2, waarvan één met een eigen badkamer (2019) voorzien van een ruime glazen inloopdouche, een ligbad, 2 wastafels en een toilet. Naast de entree is er heel handig een inpandige bijkeuken voorzien van alle witgoedaansluitingen en met een binnendoor naar de ruime garage. 1e VERDIEPING Overloop en nóg 2 riante slaap- / hobby- en/of gastenkamers met vloeroppervlakten van 30 en 22m2 met aansluitend een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A+ * 12 zonnepanelen van 250Wp per stuk * Intergas hre HR combi-ketel 2018 * vloerverwarming op de gehele begane grond * dak-, muur- & vloerisolatie * HR+ beglazing in robuuste hardhouten kozijnen * strak & glad gestucte wanden * inclusief Renson windvast screen (terras oostzijde) * inclusief aansluiting robotmaaier (momenteel doorbroken) * inclusief sierhek * inclusief rookmelders HET DORP Zuidhorn is een dorp bomvol voorzieningen én heeft een perfecte ligging ten opzichte van de Stad (Groningen). We sommen even op: * een groeiend horecabestand met diverse eet-, drink- & afhaalgelegenheden en speciaalzaken * een drietal grote supermarkten, * bijna alle denkbare sportverenigingen waaronder voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo, jeu-de-boules, een natuur ijsbaan en ga zo maar door.. * compleet gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek * een dierenartspraktijk * een vijftal basisscholen * etc. Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op 15 á 20 minuten, er een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, Paddepoel en de Grote Markt, een treinstation waarmee u in 9 minuten op Groningen Centraal staat en op de fiets bent u binnen 30 minuten in de Stad.

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
572 m²
Content
752 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.