Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Josinalaan 1

9801HP Zuidhorn • Groningen

Sold Buyer's agent: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.187

Photo Gallery

Josinalaan 1 Zuidhorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Gewoon lekker centraal en op een heerlijke plek in het dorp gelegen! Deze VERRASSEND RUIME BUNGALOW heeft maar liefst 3 SLAAPKAMERS, een BIJKEUKEN, een GEWELDIG OVERDEKT ZONNETERRAS én een VRIJSTAANDE GARAGE met SCHUUR van in totaal 9.0 X 4.0m. Het huis is buitenom BIJZONDER GOED ONDERHOUDEN en heeft in iedere (slaap)kamer een PRACHTIGE LICHTINVAL. Naast dat letterlijk álle winkels zich op 10 minuten lopen bevinden (o.a. 3 supermarkten, allerhande horeca- en speciaalzaken, een drogist, warme bakker, bloemisten én de wekelijkse markt), ligt het huis ook nog eens op loopafstand van het trein-/busstation, het Cultureel Centrum van Zuidhorn, (basis)scholen, de apotheek én alle andere denkbare zorg- of dorpsvoorzieningen. INDELING Entree-hal met toilet (wandcloset) en een centrale gang met daaraan een heerlijk lichte woonkamer met open leefkeuken en dírect toegang tot het overdekte & zonovergoten zonneterras op het Zuiden! De inbouwkeuken is o.a. voorzien van een nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap, een koel- & vriezer, magnetron, vaatwasser én een hele leuke geïntegreerde ontbijttafel. Direct aansluitend aan de keuken is er een enorm handige bijkeuken met een éxtra keukenblok voorzien van o.a. een 2e aanrecht, warm-koud-water én een heteluchtoven. De 3 fraaie slaapkamers hebben alle drie vast kasten en oppervlakten van zo'n 17, 14 en 9m2, waarvan de grootste met aansluitend de badkamer én met een deur naar de achtertuin! De badkamer is naast vanuit de grote slaapkamer óók heel handig vanaf de gang toegankelijk. Daarnaast is die recent gerenoveerd met o.a. een nieuwe glazendouchecabine en nieuwe vloertegels en beschikt die over een wandcloset en een wastafel met meubel. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel E * Remeha Calenta HR combi-ketel 2010 * volledig voorzien van HR++ beglazing * het buitenschilderwerk is recent nog uitgevoerd * alle muren zijn buitenom opnieuw gevoegd * nieuwe meterkast met 6 automatische groepen en een krachtstroomgroep * wateraansluiting op voorgevel * inclusief buitenzonwering DORP & OMGEVING Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn ideaal ten opzichte van de Stad. Met de auto bent u in 15 á 20 minuten in het stadshart van Groningen, het UMCG of op bijvoorbeeld de Zernike-Campus. De trein rijdt u een paar keer per uur in 9 minuten naar Groningen Centraal en in ruim 30 minuten naar Leeuwarden. Voor scholieren is er een veilige fietsverbinding naar de stad Groningen.   Het dorp is aantrekkelijk gelegen, midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. In het centrum kun je gezellig winkelen & genieten van de keuken van één van de horecagelegenheden. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, speciaalzaken & -winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek en het theater zijn gevestigd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
605 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.