Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Wilhelminalaan 100

9801BE Zuidhorn • Groningen

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.611

Photo Gallery

Wilhelminalaan 100 Zuidhorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

VILLA WILHELMINA Midden in de oude dorpskern van Zuidhorn, op 1 minuut lopen van zowél het treinstation áls de Albert Heijn, bevindt zich deze UNIEKE BOVENWONING met maar liefst 3 SLAAPKAMERS en een behoorlijk woonoppervlak van 134m2, die evenredig verdeeld worden over 2 PRACHTIGE ETAGES. Naast het ruime woonoppervlak beschikt het appartement ook nog over 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN op eigen grond én een ruime (FIETSEN)SCHUUR van ongeveer 12m2. Maar het meest BIJZONDERE is de EIGEN BESLOTEN TUIN, die óók nog bij het appartement hoort. Omsloten door al het groen van de Gast, de Burgemeester de Vrieslaan én het Boltslaantje heb je je 'eigen privé groen', heerlijk op het Zuidwesten! VILLA WILHELMINA is een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 4 appartementen, die in 2016 in deze voormalige landbouw-huishoudschool (1941) gerealiseerd zijn. Tot in de 80-er jaren is er nog gewoon lesgegeven in dit karakteristieke gebouw. Dat de lommerrijke Wilhelminalaan vroeger de Beukenlaan heette is niet zo verwonderlijk, er staan nog altijd prachtige hoge beuken langs deze laan. BEGANE GROND Eigen entree-hal met meterkast & trapopgang. 1e VERIEPING Vanaf de centrale overloop naar een schitterende woonkamer & keuken (circa 45m2) met prachtige raampartijen. De keuken (2016) heeft een ruim werkblad en is o.a. voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron-oven, koelkast en een vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich ook de 1e slaapkamer van ongeveer 14m2 met daarnaast een badkamer met toilet, wastafel en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer met de trap naar de 2e VERDIEPING met een royale multifunctionele overloop met extra kantoorruimte onder het schuine dak (circa 12m2 vloeroppervlak). De 2 ruime slaapkamers hebben beide Velux dakramen en vloeroppervlakten van 15 en 15m2. Daarnaast er er nóg een kleine badkamer een toilet, een wastafel met meubel & alle witgoedaansluitingen. ENERGIE, ISOLATIE, ONDERHOUD & VvE * Energielabel A * de 7 zonnepanelen zijn in april 2024 geïnstalleerd * Remeha Tzerra ace HR combi-ketel 2019 * dakisolatie 2024 * spouwmuurisolatie 2022 * kunststofkozijnen met HR++ beglazing (2022) * het gehele dak is in 2024 vernieuwd * het platte dak is van 2021 en toen eveneens geïsoleerd * De riolering is in 2017 vernieuwd * De maandelijkse bijdrage voor de ACTIEVE VvE bedraagt € 184,- DORP & OMGEVING Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp in een prachtige omgeving op de grens van stad en land. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij Groningen, met goede verbindingen over weg en spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Het trein-/busstation Groningen-Leeuwarden bevindt zich aan het einde van de straat. Eigenlijk zijn gewoon alle denkbare (dagelijkse) voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, gezondheidszorg, kinderdagverblijven, basisscholen, het gemeentehuis en het Politiebureau zijn vanuit de Wilhelminalaan gewoon letterlijk om de hoek gelegen. In het centrum van het dorp kun je gezellig winkelen of genieten van de keuken van één van de horecagelegenheden. De stad Groningen is maar 20 minuten met de auto en met de trein is het nog geeneens 10 minuten! Zuidhorn heeft overigens een groot aanbod aan basisscholen, sportclubs en verenigingen. Er zijn o.a. voetbalvelden, korfbal- en tennisbanen én een actieve hockeyclub. Naast een overdekte sporthal is er uiteraard ook een natuurijsbaan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
465 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ace HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.