Jump to content
Logo of Wildveen Makelaars

Dennenlaan 25 a 20

9471PH Zuidlaren • Drenthe

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Dennenlaan 25 a 20 Zuidlaren
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Fraai in de bossen van Zuidlaren gelegen recreatiebungalow gebouwd in 1995. Deze woning is gelegen op het terrein van Recreatievereniging Slootsbergen. Dit is geen commercieel park dus rust en privacy zijn hier gegarandeerd. Uiteraard zijn de eigenaren lid van Recreatievereniging Slootsbergen. Het kleinschalige park is ruim van opzet en elk lid heeft zijn eigen kavel grond van 100m2 (uitgegeven in erfpacht). Op het terrein staat een grote schuur waarin de leden een eigen bergruimte kunnen huren, indien plaats beschikbaar. Deze sfeervolle houten recreatiewoning is gelegen midden in de prachtige natuur nabij een meer, heidevelden en zandverstuivingen, de 50 Bunder en het Stroomdal landschap van de Drentsche Aa, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De woning ligt aan de rand van het gezellige brinkdorp Zuidlaren met een gevarieerd winkelaanbod en veel horeca. Het Zuidlaardermeer met watersportmogelijkheden bevindt zich ook in de buurt. Zuidlaren heeft een uitstekende aansluiting op het wegennet (A28 en N33, ca. 15 autominuten van Groningen en Assen). Indeling: Overdekte entree, hal met toegang tot alle vertrekken: Woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Open eenvoudige keuken. Samen circa 23m2. Slaapkamer van circa 8m2, tweede slaapkamer van circa 7m2 met toegang tot de bijkeuken van circa 6m2 met wasmachine-aansluiting en toegang naar de tuin. Badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de grote zolder waar de cv-ketel uit 2011 hangt. Rondom de woning is een mooie bostuin met gazon, terras, oprit voor één auto en een houten berging. Het terrein is via een afgesloten toegang te bereiken en iedere woning heeft een eigen sleutel. Kortom, wilt u wakker worden van het gezang van de vogeltjes, en vanuit uw woonkamer eekhoorntjes – en soms een ree – zien? bel dan voor een afspraak. Bijzonderheden: - CV-ketel uit 2011; - Aangesloten op riolering, water, gas en elektra; - Kosten Recreatievereniging slechts € 330,- per jaar(2025) inclusief: erfpacht, contributie, groenvoorziening en donatie aan het reservefonds; - Erfpacht loopt tot 16-12-2092; - Permanente bewoning is niet toegestaan, recreatie wel; - Maximaal 6 weken per jaar mag men verhuren; - Huur van extra bergruimte mogelijk indien beschikbaar; - Toestemming van de Vereniging benodigd bij aankoop; - De woning wordt " as is, where is" verkocht en er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte; - Projectnotaris is Bosscher Janssens Notarissen te Groningen. De woning is te bereiken door aan het einde van de Lijsterbeslaan, rechtsaf te slaan de Dennenlaan in. Hier kunt u de auto parkeren en het pad in lopen. Eerste weg links door het hek en links aanhouden. Het is het eerste huis aan uw linkerhand.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
56 m²
Land area
100 m²
Content
292 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9471

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.