Jump to content
Logo of Wildveen Makelaars

Kastelenakkers 22

9472PL Zuidlaren • Drenthe

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.584

Photo Gallery

Kastelenakkers 22 Zuidlaren
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

WAT EEN GEWELDIGE WONING! Welkom aan de Kastelenakkers 22 in Zuidlaren! Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Hier combineert u alle comfort van een modern huis met de rust van het platteland. Bij binnenkomst voelt de woning meteen gastvrij en licht. De woonkamer is royaal, voorzien van open slaande terras deuren en biedt via de grote ramen een prachtig uitzicht op de tuin en het landschap erachter. De keuken en bijkeuken zijn praktisch ingericht met veel werk- en bergruimte. Verder is er op de begane grond nog een royale studeerkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2019, voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. De eerste verdieping is uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Boven de voormalige garage is een extra slaapkamer gecreëerd die nu bereikbaar is vanuit de bijkeuken. Een bijzonder voordeel van deze woning is de extra strook grond die een paar jaar geleden van de gemeente is aangekocht. Hierdoor is er ruimte ontstaan, waar een royale schuur/garage met carport en zolder is gerealiseerd – ideaal voor werk, hobby of extra opslag. Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van deze woning: het huis heeft energielabel B en is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2021, waardoor energiekosten laag blijven en uw woning toekomstbestendig is. INDELING: Begane grond: entree, meterkast, toilet, ruime woonkamer met veel daglicht en zicht op de tuin, studeerkamer, open keuken voorzien van vaatwasser, 5 pits gas kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap, bijkeuken en achterhal (voormalige garage). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (2019) en slaapkamer boven de bijkeuken. Zolderberging bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: voor- en achtertuin, met extra privacy en de mogelijkheid voor meerdere zitjes. GOED OM TE WETEN: * Energielabel B *10 zonnepanelen (2021) * Badkamer vernieuwd in 2019 * Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping * Extra strook grond van de gemeente voor schuur/carport met zolder OMGEVING: De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Zuidlaren, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen richting Groningen en Assen. Tegelijkertijd geniet u van het vrije uitzicht over landerijen en de nabijheid van natuurgebieden voor wandelen, fietsen en recreatie. Kastelenakkers 22 biedt ruimte, comfort en veel mogelijkheden – een woning waar wonen, werken en genieten samenkomen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
539 m²
Content
622 m³
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9472

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.