Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Wildertstraat 4 b

4881MC Zundert • Noord-Brabant

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Wildertstraat 4 b Zundert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het buitengebied, in een straat waar je vooral bestemmingsverkeer tegenkomt. Wildertstraat 4b in Zundert combineert rust en ruimte met iets wat je zelden in deze omvang vindt: een royale tuin op het zuidwesten én een indrukwekkend ruim bijgebouw. De grote troef is de luxe, multifunctionele schuur van ca. 288 m², compleet uitgevoerd met o.a. elektra, water, elektrische garagedeuren, dubbel glas, dakisolatie en een ruime bergzolder. Een plek met mogelijkheden — voor hobby, werk, opslag of gewoon omdat je graag veel ruimte om je heen hebt. Ligging De Wildertstraat ligt in het buitengebied van Zundert. Hier woon je heerlijk rustig, met openheid en groen om je heen. Het is een straat waar je niet zomaar doorheen rijdt: uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het dagelijks leven hier net wat stiller en relaxter aanvoelt. Tegelijk woon je nog altijd in de omgeving van Zundert, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven. Dichtbij bossen en natuurgebied, zoals bijvoorbeeld bosgebied De Krochten. En ook zo op de A16/E19 richting Breda of Antwerpen. Bouwaard (woning) Traditioneel gebouwd in 1978, met houten dakbeschot en een dakafwerking met pannen. Qua isolatie is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie (circa 4 cm steenwol) en vloerisolatie (circa 3 cm styrofoam). De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is van hout. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit Proline HRC 30/CW5 (bouwjaar 2015). De solide basis en de ruimte zijn er — en juist dat maakt dit huis interessant: je hebt alle mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren en in te delen. Begane grond / Indeling Wat meteen prettig is: de woning en de royale schuur zijn met elkaar verbonden. Je komt via de achterom binnen en arriveert in de binnenkomst/hal — een centrale ruimte die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De hal biedt toegang tot de badkamer, toilet, slaapkamers en de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, Op de begane grond zijn momenteel drie slaapkamers aanwezig. Hier merk je gelijk dat de woning veel ruimte biedt. Die indeling is nu al praktisch, maar de ruimte biedt vooral ook opties: denk aan een speelkamer, een ruim thuiskantoor, een hobbyruimte of het (deels) openbreken voor een heel andere woonbeleving. De basis, ruimte en mogelijkheden zijn er. Eerste verdieping Een fijne verdieping met drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotjes. Garage / bijgebouwen De bijgebouwen ca. 288 m² zijn hier niet “extra”, maar een volwaardig onderdeel van het geheel. Via de verbinding tussen woning en schuur bereik je de royale garage/schuur van inpandig. Deze luxe schuur is o.a. voorzien van water, elektra, elektrische garagedeuren, dubbel glas en dakisolatie. Daarbij is er een ruime bergzolder en zelfs een eigen verwarmingsunit/cv-installatie (bouwjaar 2012). De ruimte is momenteel in meerdere delen ingedeeld, waaronder: keuken, wasruimte, gezellige café-/verblijfsruimte, toiletruimte, (extra) garagegedeelte, overkapping en een ruime bergzolder Natuurlijk kun je dit ook heel anders benutten: als praktische opslag, als werkplaats om te hobbyen, of juist als luxe multifunctionele ruimte. Een schuur van maar liefst ca. 288 m² biedt simpelweg mogelijkheden. Tuin / buitenruimte De tuin en buitenruimte liggen op het zuidwesten: precies goed voor wie graag de zon meepakt vanaf de middag tot in de avond. Het perceel is ruim opgezet, waardoor je hier écht alle kanten op kunt — een royaal terras, een speelplek, een moestuin of gewoon lekker veel groen om je heen. De tuin wordt omgrensd door een hoge heg, waardoor je hier volop privacy ervaart. Bijzonderheden + Vrijstaand wonen (Semi bungalow) in het buitengebied van Zundert, in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en zeer landelijk gelegen. + Ruime tuin/buitenruimte op het zuidwesten, omringd door een hoge heg: veel privacy + Luxe, multifunctionele schuur van ca. 288 m² met o.a. water, elektra, elektrische garagedeuren, dubbel glas, dakisolatie, ruime bergzolder én eigen verwarmingsunit/cv (2012) Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
2000 m²
Content
1254 m³
Other enclosed space
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-05-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.