Jump to content
Logo of Multi Makelaars

Amestelle 181

1161AX Zwanenburg • Noord-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.158

Photo Gallery

Amestelle 181 Zwanenburg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

**Jonge Gezinnen Opgelet! Schitterende Eengezinswoning in Zwanenburg** Voor de jonge gezinnen en enthousiaste starters die op zoek zijn naar hun droomhuis, is dit pareltje aan de Amestelle 181 in Zwanenburg een absolute must-see. Deze charmante eengezinswoning, gelegen in een rustige en autoluwe omgeving, combineert comfort en functionaliteit op een perfecte manier. **Lekker Ruim en Sfeervol** Met een bouwjaar uit 1968 heeft dit woonhuis karakter en warmte te bieden. De knusse uitstraling geeft gelijk een gevoel van thuis zijn. De ruime indeling zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt met de inrichting. Van gezellige avonden op de bank tot levendige diners met vrienden en familie; deze woning vormt het perfecte decor voor al jouw levensmomenten. **Energiezuinig en Duurzaam** Niet alleen straalt dit huis gezelligheid uit, het is ook nog eens energiezuinig met een keurig energielabel B. Dat betekent lagere energiekosten en een groen tintje aan jouw lifestyle. Het gehele huis is Schiphol geïsoleerd. **Interesse gewekt?** Ben jij als jong gezin of starter enthousiast geworden over deze unieke kans? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in. Dit huis wacht op nieuwe bewoners die het met liefde zullen vullen en koesteren. Maak van Amestelle 181 jouw nieuwe thuis en start een nieuw hoofdstuk vol warme herinneringen en gelukkige momenten. De woning is netjes afgewerkt en biedt enorm veel ruimte. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en de zeer ruime zolder biedt ruimte voor nog 2 slaapkamers. De zonnige achtertuin heeft een stenen schuur en een achterom. LIGGING/OMGEVING Zwanenburg is een klein en gezellig dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer en vlakbij Amsterdam. In het dorp is een winkelstraat met diverse winkels. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en vele parken, meerdere sportgelegenheden en Zwanenburg is in zijn geheel zeer groen en kindvriendelijk. Het NS-treinstation (Halfweg-Zwanenburg) ligt op loopafstand, net als het recreatiegebied Spaarnwoude. Daarnaast is Sugar City met de Amsterdam Style Outlets ook op loopafstand. Per trein is zowel Amsterdam CS als Haarlem CS goed bereikbaar binnen 10 minuten. Kortom: Zwanenburg is de ideale plek voor gezinnen! Indeling Via de entree kom je uit in de gang waar een separaat toilet zit en een kleine berging. Vervolgens kom je uit in de keuken voorzien van Bosch apparatuur en links is de ruime woon/eetkamer gesitueerd. Via de keuken en ook via de woonkamer kan je naar de achtertuin toe. Via een trap bereik je de eerste etage. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche en tweede toilet. Ook is er een separate ruimte die nu gebruikt wordt als opslag en hier staat nu ook de wasmachine plus droger. Hier zou ook een prachtige walkin closet gemaakt kunnen worden. Tweede verdieping Op de tweede etage bevindt zich een ruime overloop en er is nu 1 grote slaapkamer, maar hier is zeker de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren. Tuin Er is een ruimte verzorgde voortuin aanwezig en tevens een zeer ruime zonnige achtertuin met achterom. Bijzonderheden Energielabel B Momenteel 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 Recente badkamer Zeer ruime en grote woning Schiphol geïsoleerd

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
143 m²
Content
401 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nevit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.