Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Essenlaan 149

1161ED Zwanenburg • Noord-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Zwanenburg

Photo Gallery

Essenlaan 149 Zwanenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Instapklare en super smaakvolle twee-onder-een-kapwoning gelegen op een gewilde locatie in het oude centrum. Het grote speelveld van de Essenlaan is bereikbaar zonder oversteken! De woonoppervlakte van 88 m² omvat onder meer drie slaapkamers; er zijn nog meerdere uitbreidingsmogelijkheden. Deze gerenoveerde jaren ’30 woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 231 m² met voortuin en een ruime, op de middag- en avondzon gerichte achtertuin met veel privacy. In de achtertuin is zo’n twee jaar geleden een multifunctioneel bijgebouw (26 m²) met overkapping geplaatst. Het gebouw is onderheid, voorzien van een betonvloer, openslaande deuren, elektra en voorbereiding voor water en riool. De locatie is top; centraal, rustig, kindvriendelijk en vlakbij de sportvelden, park, winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en NS-station. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met erker, trapkast, doorloop naar keuken, doorloop naar bijkeuken met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine-/droger en toegang tot tuin en bijgebouw. Eerste verdieping: slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en deur naar platte dak, badkamer. Zolderverdieping: zolderkamer met grote dakkapel, nis met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger. Bijzonderheden: • Gerenoveerde en instapklare jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning; • Vanaf 2015 is de woning volledig gerenoveerd. Een beknopte opsomming: geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, houten vloer gelegd in Hongaarse punt, glad stucwerk, voorzetwanden, HR++ glas, dakisolatie, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, binnendeuren, airco-unit en dakkapel; • Perceeloppervlakte 231 m² eigen grond; • Superleuke ligging aan de achterzijde van het grote speelveld; • Fijne tuin met gelegen op middag- en avondzon; • Mooi, multifunctioneel bijgebouw (ca. 2023/ 26 m²) met overkapping. Het gebouw is onderheid, voorzien van een betonvloer, openslaande deuren en voorbereiding voor elektra, water en riool; • Woonoppervlakte ca. 88 m², verdeeld over vier kamers; • Meerdere uitbreidingsmogelijkheden; • Strakke keuken met keramisch aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, combi-oven, koffieautomaat, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; • Aan keuken grenzende bijkeuken met deur naar tuin, keukenblokje en mogelijk voor een aansluiting voor wasmachine- en droger; • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming; • Cv-ketel: “Nefit” uit 2017; • Energielabel C; • Centraal in oude dorp gelegen, grenzend aan een groot speelveld, in de nabijheid van het winkelcentrum, park, basisschool +kinderopvang, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready and super tasteful semi-detached house located in a sought-after location in the old town center. The large playing field on Essenlaan is accessible without crossing any roads! The living area of ??88 m² includes three bedrooms, among other things; there are still several possibilities for expansion. This renovated 1930s home is situated on a spacious plot of 231 m² of private land with a front garden and a spacious backyard facing the afternoon and evening sun, offering plenty of privacy. About two years ago, a multifunctional outbuilding (26 m²) with a canopy was installed in the backyard. The building is built on piles, features a concrete floor, French doors, electricity, and preparation for water and sewage. The location is top-notch; central, quiet, child-friendly, and close to sports fields, a park, shops, schools, childcare, arterial roads, and the train station. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet, living room with bay window, under-stairs cupboard, passage to kitchen, passage to utility room with space for washing machine/dryer connection and access to garden and outbuilding. First floor: bedroom at the front with built-in wardrobes, bedroom at the rear with built-in wardrobes and door to flat roof, bathroom. Attic floor: attic room with large dormer window, alcove housing the central heating boiler and washing machine/dryer connections. Special features: • Renovated and move-in ready 1930s semi-detached house; • The house has been completely renovated since 2015. A brief summary: insulated concrete floor with underfloor heating, wooden floor laid in herringbone pattern, smooth plasterwork, internal partition walls, HR++ glass, roof insulation, kitchen, utility room, toilet, bathroom, interior doors, air conditioning unit, and dormer window; • Plot area 231 m² of private land; • Super nice location at the rear of the large playing field; • Lovely garden facing the afternoon and evening sun; • Beautiful, multifunctional outbuilding (approx. 2023/ 26 m²) with a canopy. The building is built on piles, features a concrete floor, double doors, and is prepared for electricity, water, and sewage; • Living area approx. 88 m², divided over four rooms; • Multiple expansion options; • Sleek kitchen with ceramic countertop and built-in appliances including: fridge/freezer, combination oven, coffee machine, dishwasher, induction hob, and extractor hood; • Utility room adjacent to the kitchen with door to the garden, kitchenette, and potential for connections for a washing machine and dryer; • Bathroom with walk-in shower, vanity unit, toilet, and underfloor heating; • Central heating boiler: “Nefit” from 2017; • Energy label C; • Centrally located in the old village, adjacent to a large playing field, in the vicinity of the shopping center, park, primary school + childcare, public transport facilities including Halfweg-Zwanenburg NS station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), recreational areas “Zwanenburg” and “Spaarnwoude”, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking on the street.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
231 m²
Content
303 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.