Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

Essenlaan 149

1161ED Zwanenburg • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.534

Galerie de photos

Essenlaan 149 Zwanenburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

-- English text below -- Instapklare en super smaakvolle twee-onder-een-kapwoning gelegen op een gewilde locatie in het oude centrum. Het grote speelveld van de Essenlaan is bereikbaar zonder oversteken! De woonoppervlakte van 88 m² omvat onder meer drie slaapkamers; er zijn nog meerdere uitbreidingsmogelijkheden. Deze gerenoveerde jaren ’30 woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 231 m² met voortuin en een ruime, op de middag- en avondzon gerichte achtertuin met veel privacy. In de achtertuin is zo’n twee jaar geleden een multifunctioneel bijgebouw (26 m²) met overkapping geplaatst. Het gebouw is onderheid, voorzien van een betonvloer, openslaande deuren, elektra en voorbereiding voor water en riool. De locatie is top; centraal, rustig, kindvriendelijk en vlakbij de sportvelden, park, winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en NS-station. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met erker, trapkast, doorloop naar keuken, doorloop naar bijkeuken met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine-/droger en toegang tot tuin en bijgebouw. Eerste verdieping: slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en deur naar platte dak, badkamer. Zolderverdieping: zolderkamer met grote dakkapel, nis met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger. Bijzonderheden: • Gerenoveerde en instapklare jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning; • Vanaf 2015 is de woning volledig gerenoveerd. Een beknopte opsomming: geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, houten vloer gelegd in Hongaarse punt, glad stucwerk, voorzetwanden, HR++ glas, dakisolatie, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, binnendeuren, airco-unit en dakkapel; • Perceeloppervlakte 231 m² eigen grond; • Superleuke ligging aan de achterzijde van het grote speelveld; • Fijne tuin met gelegen op middag- en avondzon; • Mooi, multifunctioneel bijgebouw (ca. 2023/ 26 m²) met overkapping. Het gebouw is onderheid, voorzien van een betonvloer, openslaande deuren en voorbereiding voor elektra, water en riool; • Woonoppervlakte ca. 88 m², verdeeld over vier kamers; • Meerdere uitbreidingsmogelijkheden; • Strakke keuken met keramisch aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, combi-oven, koffieautomaat, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; • Aan keuken grenzende bijkeuken met deur naar tuin, keukenblokje en mogelijk voor een aansluiting voor wasmachine- en droger; • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming; • Cv-ketel: “Nefit” uit 2017; • Energielabel C; • Centraal in oude dorp gelegen, grenzend aan een groot speelveld, in de nabijheid van het winkelcentrum, park, basisschool +kinderopvang, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready and super tasteful semi-detached house located in a sought-after location in the old town center. The large playing field on Essenlaan is accessible without crossing any roads! The living area of ??88 m² includes three bedrooms, among other things; there are still several possibilities for expansion. This renovated 1930s home is situated on a spacious plot of 231 m² of private land with a front garden and a spacious backyard facing the afternoon and evening sun, offering plenty of privacy. About two years ago, a multifunctional outbuilding (26 m²) with a canopy was installed in the backyard. The building is built on piles, features a concrete floor, French doors, electricity, and preparation for water and sewage. The location is top-notch; central, quiet, child-friendly, and close to sports fields, a park, shops, schools, childcare, arterial roads, and the train station. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet, living room with bay window, under-stairs cupboard, passage to kitchen, passage to utility room with space for washing machine/dryer connection and access to garden and outbuilding. First floor: bedroom at the front with built-in wardrobes, bedroom at the rear with built-in wardrobes and door to flat roof, bathroom. Attic floor: attic room with large dormer window, alcove housing the central heating boiler and washing machine/dryer connections. Special features: • Renovated and move-in ready 1930s semi-detached house; • The house has been completely renovated since 2015. A brief summary: insulated concrete floor with underfloor heating, wooden floor laid in herringbone pattern, smooth plasterwork, internal partition walls, HR++ glass, roof insulation, kitchen, utility room, toilet, bathroom, interior doors, air conditioning unit, and dormer window; • Plot area 231 m² of private land; • Super nice location at the rear of the large playing field; • Lovely garden facing the afternoon and evening sun; • Beautiful, multifunctional outbuilding (approx. 2023/ 26 m²) with a canopy. The building is built on piles, features a concrete floor, double doors, and is prepared for electricity, water, and sewage; • Living area approx. 88 m², divided over four rooms; • Multiple expansion options; • Sleek kitchen with ceramic countertop and built-in appliances including: fridge/freezer, combination oven, coffee machine, dishwasher, induction hob, and extractor hood; • Utility room adjacent to the kitchen with door to the garden, kitchenette, and potential for connections for a washing machine and dryer; • Bathroom with walk-in shower, vanity unit, toilet, and underfloor heating; • Central heating boiler: “Nefit” from 2017; • Energy label C; • Centrally located in the old village, adjacent to a large playing field, in the vicinity of the shopping center, park, primary school + childcare, public transport facilities including Halfweg-Zwanenburg NS station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), recreational areas “Zwanenburg” and “Spaarnwoude”, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking on the street.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
303 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-04-2026
Date de vente
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1161

Google Maps

Localisation de Zwanenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwanenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Zwanenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwanenburg. En 2025 étaient 8.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

8.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwanenburg
Année Résidents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwanenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Niveau d'enseignement

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.105

Étiquette G

591

Étiquette D

480

Étiquette E

469

Étiquette A

429

Étiquette B

301

Étiquette F

283

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwanenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.110

Activité dans Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwanenburg
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwanenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwanenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer maisons in Zwanenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.