Jump to content
Logo of De Stijl Makelaardij B.V.

IJtochtkade 148

1161XL Zwanenburg • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.132

Photo Gallery

IJtochtkade 148 Zwanenburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

IJtochtkade 148 – Instapklaar, ruim & fijn gelegen Wat direct opvalt aan deze keurige eengezinswoning is de combinatie van ruimte, comfortabele voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige, groene straat in Zwanenburg, met het NS-station om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie prettig en bereikbaar wil wonen. Ruimte & indeling Bij binnenkomst voel je meteen de ruime opzet: de woonkamer is royaal, licht én praktisch dankzij een grote schuifpui aan de voorzijde die direct toegang geeft tot de vootuin, én zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De eethoek en zithoek kunnen goed gescheiden worden, terwijl je vanuit de woonkamer zicht hebt op de tuin en buitenruimte. De keuken (aan de achterzijde) is functioneel ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte, en sluit goed aan op de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig plus de badkamer en daarnaast een handige waskamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd dankzij een dakkapel (vergrootte zolderverdieping) ideaal voor het hele gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten & ligging De achtertuin is recent opnieuw aangelegd, wat de buitenruimte een frisse uitstraling geeft, dus direct genieten zonder al te veel opknapwerk. Dankzij de schuifpui loopt binnen en buiten mooi in elkaar over. De ligging is bovendien uitstekend: in de rustige wijk van Zwanenburg, op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen én het station. Volgens woningdata ligt dit huis op circa 1 km van het station. Technische kenmerken & onderhoud - Energielabel B, wat voor deze woningtype een hele goede afwerking betekent. - CV-ketel uit 2017, dus recent en goed onderhouden. - Meterkast recent vernieuwd: zekerheid in de elektrische installatie. - Dakkapel geplaatst: extra ruimte, licht en comfort op de zolderverdieping. - Waskamer ingericht: extra praktische ruimte, buiten de slaapkamers. - Tuin opnieuw aangelegd: minder onderhoudswerk en direct genieten. Bouwjaar & oppervlaktes De woning is gebouwd in circa 1967 en heeft een woonoppervlakte van circa 121 m², op een perceel van circa 157 m². Samenvatting Kortom: een goed onderhouden en royale gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met schuifpui, praktische wasruimte, een verzorgde tuin én een gunstige ligging ten opzichte van station, winkels en scholen. Dankzij de recente voorzieningen én het energielabel B is dit huis direct bewoonbaar. Zie jij jezelf al genieten in deze woning? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en ligging van IJtochtkade 148. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
157 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.