Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Populierenlaan 68

1161SR Zwanenburg • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.281

Photo Gallery

Populierenlaan 68 Zwanenburg
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

-- See English text below -- Compacte, zeer praktisch ingedeelde tussenwoning met drie goed bemeten slaapkamers. Deze vierkamerwoning heeft een superfijne achtertuin gelegen op het zuidwesten zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 90 m² en heeft een woonoppervlakte van 71 m². Mocht je behoefte hebben aan meer woonruimte, dan is er de mogelijkheid voor een uitbouw en/of opbouw. Parkeren is gratis en de ligging is ideaal: tegenover het park en de sportvelden en in de nabijheid van het winkelcentrum, school, NS station, “Sugarcity” met “The Style” Outlets en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, inpandige berging met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger, toilet met fonteintje, open keuken, woonkamer met schuifkast + meteropstellingen, deur naar tuin. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, twee slaapkamers aan achterzijde, badkamer. Bijzonderheden: • Praktisch ingedeelde tussenwoning met drie goed bemeten slaapkamers; • Vierkamerwoning met 71 m² woonoppervlakte; • Perceeloppervlakte 90 m², eigen grond; • Voortuin; • Fijne achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten met achterom; • Open keuken met inbouwapparatuur: vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; • Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet; • Uitbreidingsmogelijkheden middels uitbouw en/of opbouw; • Cv-ketel : Intergas Kompakt HRE A label pomp, 2020; • Schipholisolatie, kunststof kozijnen, dubbele beglazing en dakisolatie; • Energielabel C; • Centraal gelegen, naast het park en het sportcomplex en vlakbij het centrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en in de omgeving. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Compact, very practically laid-out terraced house with three well-sized bedrooms. This four-bedroom house features a lovely southwest-facing backyard, allowing you to enjoy the sun all day long. Situated on a 90 m² freehold plot, the house offers 71 m² of living space. Should you require more living space, there is the option of an extension. Parking is free, and the location is ideal: opposite the park and sports fields, and close to the shopping center, school, train station, SugarCity with "The Style" Outlets, and major roads. Layout: Ground floor: entrance, storage room housing the central heating boiler and washer/dryer connections, toilet with hand basin, open-plan kitchen, living room with sliding wardrobe and meter readings, and a door to the garden. First floor: landing, bedroom at the front, two bedrooms at the rear, bathroom. Details: • Practically laid-out terraced house with three well-sized bedrooms; • Four-room house with 71 m² of living space; • Plot size 90 m², freehold land; • Front garden; • Lovely back garden, ideally situated southwest with rear access; • Open-plan kitchen with built-in appliances: four-burner gas cooktop, extractor hood, dishwasher, and oven; • Bathroom with shower, vanity, and second toilet; • Expansion possibilities through an extension and/or addition; • Central heating boiler: Intergas Kompakt HRE A-label pump, 2020; • Schiphol insulation, uPVC window frames, double glazing, and roof insulation; • Energy label C; • Centrally located, next to the park and sports complex and near the center of Zwanenburg, public transportation options including the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), SugarCity with The Style Outlets, Park Zwanenburg, the Spaarnwoude recreation area, and highways to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking on the street and in the surrounding area.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
90 m²
Content
235 m³
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE A label pomp (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.