Jump to content
Logo of Hoogervorst Makelaardij

Het Zwiggelterveld 110

9433VC Zwiggelte • Drenthe

Sold

€ 142.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.700

2% transfer tax (€ 2.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 147.200

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Het Zwiggelterveld 110 Zwiggelte
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Een vakantiewoning met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond dat vinden velen ideaal. De (klein)kinderen slapen boven en zelf geen trap hoeven lopen is een stukje comfort dat past in het huidige vakantiebeeld. Rondom de vrijstaande woning is een grotendeels omheinde tuin met in de haag planten die vogels en vlinders aantrekken. De woning is vanaf de straat niet direct zichtbaar en dat zorgt voor een beschutte ligging. Beneden is er een tuingerichte woonkamer met een open keuken. De tuin rondom de woning heeft als voordeel dat er altijd een zonnig plekje is om te genieten in de tuin. Beneden is de hoofdslaapkamer en badkamer plus separaat toilet. Boven zijn 2 goede slaapkamers waarvan er een met eigen balkon en ook die is overkapt zodat er vaak gebruik van gemaakt kan worden. Vakantie in eigen land met in de omgeving mooie natuurgebieden, gezellige dorpen, de steden Assen, Emmen en Groningen dat maakt Het Zwiggelterveld 110 een prettige uitvalsbasis. De recreatiewoning is gelegen op het kleinschalige vakantiepark Het Hart van Drenthe in het gelijknamige natuurgebied, vlakbij het gezellige dorp Westerbork met uitgebreide horeca. Tijdens het eigen verblijf en ook door gasten bij verhuur kan er gebruik gemaakt worden van de park faciliteiten zoals het binnenzwembad, speeltuinen en de Tuinkamer (met koffie en lunchkaart). Door de ligging bij knooppunt 52 kan er op veel fiets- en wandelroutes worden aangesloten. De woning De recreatiewoning met de vogelnaam “De Keep” is in 2024 voorzien van nieuw sanitair. De nieuwe badkamer uitgevoerd in een natuurlijke kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met deur, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ideaal is dat het vernieuwde toilet separaat is en allebei bereikbaar zijn vanuit de centrale hal. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer en daartegenover is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is volledig tuingericht met een open keuken. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin en op deze manier wordt het overkapte terras een verlenging van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Een goede basis voor een snelle maaltijd zodat u alles uit uw vakantiedag kan halen. Op de 1e etage zijn 2 goede slaapkamers beide bereikbaar vanaf de overloop met kastruimte en bergruimte naast de trap. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ruimte voor 2 bedden, er is een raam voor ventilatie en natuurlijk daglicht. Slaapkamer 3 aan de voorzijde is groter en heeft een loopdeur naar het balkon met overkapping. Een slaapkamer met balkon is een extraatje dat de vakantiebeleving vergroot. Via de buitenzijde is de inpandige bereikbaar, waar de opstelplaats is van de wasmachine en de vernieuwde cv-combiketel uit 2024. De recreatiewoning wordt verkocht met interieur, zodat u direct kan genieten of de verhuur kunt voortzetten. Verhuur van de woning verloopt via het park. Zelf gebruiken of verhuren Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning “De Keep” recreatief verhuurd. Verhuur kan ontzorgd via het park. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Het park Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, verwarmd binnenzwembad, receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park is een laadpaal voor het elektrische laden. Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes bijvoorbeeld richting de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork. Omgeving Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en met de eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand. Er zijn vele bossen en heidevelden in de omgeving sommige met recreatieplassen, het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, verhuurbedrijven met vele mooie georganiseerde Daf en Solex ritten, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft. Bijzonderheden: - 6 persoons vrijstaande recreatiewoning - volledig gemeubileerde stenen woning op eigen grond - nagenoeg nieuwe badkamer en toilet in moderne kleurstelling - royale tuin met beschutte ligging midden in het park - cv-combiketel uit 2024 - actieve VvE - servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv - aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 142.500

Cost of copper (estimated): € 4.700

2% transfer tax (€ 2.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 147.200

2,78%

Yearly

%

€ 7.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 142.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
300 m²
Content
225 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9433

Google Maps

View Zwiggelte on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zwiggelte

Residential and neighborhood statistics in Zwiggelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwiggelte. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.000.

Residents

460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwiggelte
Year Residents
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwiggelte
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Education level

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwiggelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.940

Business activity in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwiggelte
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwiggelte.

Frequently asked questions about living in Zwiggelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer houses in Zwiggelte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.