Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Beethovenlaan 30

3335BA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Beethovenlaan 30 Zwijndrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Beethovenlaan 30 in Zwijndrecht is een moderne, instapklare gezinswoning gelegen in een heerlijke, groene en fijne woonomgeving. Deze mooie tussenwoning uit 1985 is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij goede isolatie, 8 zonnepanelen uit 2023 en airconditioning woon je hier energiezuinig én comfortabel. Ook het schilderwerk en diverse kozijnen zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor de woning echt zo te betrekken is. Bij binnenkomst valt direct het verzorgde afwerkingsniveau op. De hal biedt toegang tot de moderne meterkast en de toiletruimte dat in 2017 volledig is vernieuwd. De open keuken uit 2020 is een absolute blikvanger: uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker kraan. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De airco zorgt hier voor prettig wooncomfort in elk seizoen (verwarmd en koelt). De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste schuifdeurkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een nieuw Velux dakraam met verduistering (2021) en airco. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met kunststof kozijn en HR++ beglazing. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, glazen cabine, wastafelmeubel met twee kranen en een wandcloset. De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met Velux dakraam en handige bergruimte. Op de overloop vind je de Remeha cv-ketel, mechanische ventilatie en de Brink heteluchtinstallatie uit 2021, evenals de wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaat en behang. De achtertuin is verzorgd aangelegd met borders en heeft een berging voor al uw opslag. De voortuin is eveneens netjes onderhouden en in de straat is voldoende parkeergelegenheid, vaak zelfs direct voor de deur. De woning ligt in de populaire wijk Oudelands Ambacht, een rustige en groene buurt met diverse speelveldjes en in het nabijgelegen park. Winkelcentrum Oudeland, basisscholen en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen, het NS-station en sport- en zorgvoorzieningen uitstekend bereikbaar, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Leuke woning gelegen in een rijtje met iets verspringende voorgevels; • Geheel geïsoleerde woning; • Instapklaar met moderne keuken, badkamer en toilet; • Goede vloer- en wandafwerking in de gehele woning; • Meterkast met moderne groepenkastverdeling gemoderniseerd in 2020; • 3 ruime slaapkamers; • Keurige en verzorgde voor- en achtertuin; • Gelegen in rustige en geliefde woonomgeving en alle voorzieningen nabij de woning gelegen; • Remeha CV ketel uit 2019 en Brink heteluchtverwarming uit 2021; • 8 Zonnepanelen uit 2023; • Energielabel A; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
398 m²
Content
339 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met beperkte rechten

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3335

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.