Jump to content
Logo of 123Wonen Zwolle

Beukenallee 9

8019BA Zwolle • Overijssel

Available

€ 1.750 p/m

Rental price /m²: € 9

Photo Gallery

Beukenallee 9 Zwolle
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

123Wonen, het toonaangevende verhuurkantoor in Zwolle, biedt: Een unieke kans om tijdelijk te wonen in een karakteristiek en volledig gemeubileerd huis tegen een aantrekkelijke huurprijs, in ruil voor de zorg voor de kat, tuin en planten tijdens de afwezigheid van de eigenaar. Gelegen in een rustige en groene omgeving van Zwolle, biedt deze charmante en volledig gemeubileerde woning aan de Beukenallee comfort, ruimte en gemak. De woning is volledig gemeubileerd, dus je hoeft alleen je koffer mee te nemen! De woonkamer heeft een warme en gezellige sfeer. Franse deuren vanuit de eetkamer openen naar de goed onderhouden achtertuin. Achterin de tuin is een praktische berging voor extra opbergruimte. Het onderhouden van de tuin en de kamerplanten is een belangrijk aspect van dit huis, waardoor het ideaal is voor iemand die van tuinieren houdt en plezier heeft in het verzorgen van groen. De locatie is uitstekend: vredig en omringd door groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, grote wegen en het bruisende stadscentrum van Zwolle zijn allemaal dichtbij. Op loopafstand vind je ook het prachtige natuurgebied Het Engelse Werk en de IJssel. Dit is een ideaal huis voor iedereen die comfortabel tijdelijke accommodatie wil genieten tegen een zeer aantrekkelijke prijs en die graag zorgt voor een huis, tuin en Mister de kat tijdens hun verblijf. INDELING Begane grond Entreehal met toilet en toegang tot de woon/eetkamer en keuken. De keuken is uitgerust met een spoelbak, gasfornuis, oven, koelkast-vriescombinatie en vaatwasser. De eetkamer is een geweldige ruimte, dankzij de grote ramen en Franse deuren die naar de tuin leiden, waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenomgeving. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, inloopdouche, wastafel en bad. Vanuit de badkamer heb je ook toegang tot het balkon. Tweede verdieping Toegang tot de derde slaapkamer en de wasruimte. HOOGTEPUNTEN - Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026! - Minimale huurperiode: 3 maanden - Huur: €1.750 per maand - De huurder ontvangt een maandelijkse huurkorting van €250 in ruil voor de zorg voor de kat, tuin en planten - Effectieve maandhuur: €1.500 - Huur inclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen - Borg: 1 maand huur

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.750 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Niet aanwezig

Planning

Available since
01-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8019

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.